深圳中星微大厦
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市南山区科技南十二路20号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳中星微电子有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳中星微大厦位于深圳市南山区科技园北区，地处科技南十二路沿线，属于科技园核心产业片区，是区域内定位科技企业办公的商务写字楼项目。项目由深圳中星微电子有限公司开发打造，为高层办公建筑，周边聚集了大量科技、互联网类企业，产业配套成熟。
项目提供100平方米到整层2000平方米的租赁空间，支持面积灵活分割，适配不同规模的企业需求。大厦交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造，周边配套有园区食堂、商务酒店、商业广场等，适配科技研发、互联网、文创设计等企业办公需求。
楼盘交通
项目距离深圳地铁1号线高新园站约1.2公里，步行约10分钟可达；距离深圳地铁9号线高新南站约1公里，步行约12分钟，可通过1号线换乘多条地铁线路，通达深圳各区。
项目紧邻科技南十二路主干道，距离北环大道约1.5公里，可快速连接南坪快速、南海大道等城市快速路，自驾出行便利。项目周边分布有M313路、B608路、高峰专线10路等多条公交线路，覆盖科技园片区及周边区域，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳中星微大厦的参考租金大概是多少？
答
深圳中星微大厦所在的南山科技园片区，写字楼市场平均租金区间约为5-7元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金金额需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
深圳中星微大厦支持工商注册吗？
答
该项目支持工商注册，符合相关要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目本身定位科技产业办公，当前入驻的多为科技、互联网类企业，暂未公开明确的行业限制，若你有特殊行业入驻需求，建议提前咨询招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约100平方米，可根据企业实际使用需求，分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，从小微创业团队到规模型企业整层办公都可以适配，具体可咨询招商顾问获取方案。
问
平时加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目配备中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以向物业申请单独开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业或招商顾问，有需求提前预约即可。
问
项目位置在科技园哪个片区？离地铁近吗？
答
深圳中星微大厦位于南山区科技园北区，具体在科技南十二路沿线，距离地铁1号线高新园站大约1.2公里，步行大概10分钟可以到达，距离9号线高新南站也只有1公里，步行12分钟左右，公共通勤还是比较便利的。
问
项目入住的主要是哪些类型的企业？
答
项目本身由中星微电子开发，地处深圳科技园核心产业区域，目前入驻的企业主要以科技研发、芯片设计、互联网相关企业为主，产业氛围比较浓厚，也适合初创科技团队、规模型科技企业设立办公点。
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