深圳生命人寿大厦
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：25元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市福田区福田街道益田路6001号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳生命人寿保险股份有限公司
物业公司：生命人寿物业管理有限公司
建成年代：2012
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：82000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：320个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳生命人寿大厦位于深圳市福田区福田CBD核心片区，地处益田路沿线，紧邻市民中心政务区，是区域内定位商务办公的高层写字楼项目。项目由深圳生命人寿保险股份有限公司开发建设，总建筑面积约8.2万平方米，建筑高度约150米，由项目自有物业团队提供物业管理服务，整体楼宇维护状况良好。
项目提供100平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配套挑高商务大堂，配备6部高速客梯，周边汇集多个甲级写字楼与商业配套，商务氛围成熟，适配金融服务、商务咨询、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁3号线少年宫站约300米，步行约3分钟可达，距离地铁2号线、4号线换乘站市民中心站约800米，步行约10分钟可达，可换乘多条地铁线路，快速通达深圳各区核心板块。
项目紧邻益田路城市主干道，距离北环大道约3公里，距离滨河大道约2.5公里，可快速连接深圳各条快速路，直达福田高铁站、深圳北站等交通枢纽。周边分布有34路、41路、64路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳生命人寿大厦的参考租金是多少？
答
深圳生命人寿大厦位于福田CBD片区，目前市场公开租金约在5-8元/㎡/天区间，租金会受楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
深圳生命人寿大厦物业费是多少钱一个月？
答
深圳生命人寿大厦物业费为25元/㎡/月，由项目自有物业团队提供管理服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应流程标准清晰。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业自身的实际需求，分割出100-1800平方米不同面积的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合当地相关规定的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目入驻的企业以金融、咨询、科技类为主，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天工作时段，加班需要使用空调的，可以提前向物业申请开启。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，确认后再预约使用即可。
问
项目一共有多少个停车位？够不够用？
答
项目配套地下停车场，一共有约320个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，早高峰通勤时段可能会出现车位紧张的情况，如果企业有较多长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜可直接咨询物业。
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