深圳天威视讯大厦
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市南山区粤海街道滨海大道与文心五路交叉口
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳天威视讯股份有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：32000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳天威视讯大厦位于深圳市南山区后海片区，地处滨海大道与文心五路交叉口，是天威视讯打造的商务写字楼项目。项目紧邻后海中心商圈，周边商务配套成熟，总建筑面积约3.2万平方米，为高层办公建筑，产权性质为商务办公。
项目提供100平方米到整层约1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目区位优势明显，紧邻深圳湾人才公园，周边聚集大量商务写字楼与商业配套，适配科技研发、文化传媒、金融服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离深圳地铁11号线后海站约650米，步行约8分钟可达；距离深圳地铁2号线科苑站约1.2公里，可换乘多条地铁线路通达深圳各个行政区，轨道交通通勤便利。
项目紧邻滨海大道主干道，可快速连接深南大道、北环大道以及广深沿江高速，直达深圳湾口岸、福田中心区等核心区域。周边分布有M190路、M209路、M299路等多条公交线路，地面通勤选择多样，可满足不同通勤出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳天威视讯大厦的租金大概是多少？
答
深圳天威视讯大厦所在后海片区的写字楼市场平均租金约为5-7元/㎡/天，项目实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
深圳天威视讯大厦支持工商注册吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目定位商务写字楼，入驻的企业多为科技、传媒、金融类企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开的最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1500平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
平时加班可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用集中中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可以提前和物业对接安排。
问
项目停车位够用吗？怎么收费？
答
项目配套地面及地下停车场，可供入驻企业员工及来访客户停放车辆，具体车位数量暂无公开资料，后海片区工作日早高峰通勤时段，周边车位可能会略有紧张。如果企业有长期停车需求，可以提前向项目物业咨询车位租赁相关事宜。
问
看房需要提前预约吗？什么时候可以看？
答
项目看房需要提前预约，可预约的看房时间固定为每天的9:00-18:00，你可以提前联系项目招商顾问，确定具体的看房时间以及意向房源，招商顾问会提前准备好带看相关事宜，带你实地查看项目与意向房源。
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