深圳天珑移动大厦
参考租金：2.8-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市南山区西丽街道仙洞路33号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳天珑移动技术股份有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：2019
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：85000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳天珑移动大厦位于深圳市南山区西丽留仙洞总部基地片区，地处仙洞路33号，是天珑移动集团打造的商务写字楼项目。项目占地面积约1.1万平方米，总建筑面积约8.5万平方米，为高层办公建筑，周边配套有总部基地规划的公共服务设施，商务氛围逐步成熟。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求，交付标准为精装，企业可根据自身需求调整布局。项目地处留仙洞总部基地，周边聚集大量科技企业，适配科技创新、互联网研发、文创设计等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离深圳地铁5号线留仙洞站约600米，步行约8分钟可达；距离规划中的深圳地铁13号线留仙洞站约700米，开通后可换乘通达深圳湾等区域，轨道通勤条件便利。
项目紧邻留仙大道城市主干道，距离南坪快速路留仙大道出入口约2公里，可快速连接南山、福田、宝安等区域，自驾出行便利。周边分布有37路、B708路、M429路等多条公交线路，覆盖周边居住区与轨道交通站点，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳天珑移动大厦的租金大概是多少？
答
深圳天珑移动大厦所在的南山西丽片区写字楼平均租金约在2.8-4元/㎡/天，本项目租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
深圳天珑移动大厦可以注册公司吗？
答
深圳天珑移动大厦支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册以及地址迁入手续，项目定位科技类写字楼，适配大多数企业的注册需求，如果您是特殊行业，可以提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开的最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
加班的时候可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目配备中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以向物业申请单独开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有需求可提前预约。
问
项目属于留仙洞总部基地，有产业补贴政策吗？
答
留仙洞总部基地针对符合产业导向的企业有相关产业扶持政策，具体的补贴要求需要结合企业自身的行业、规模、纳税情况等条件确认，如果您的企业符合相关要求，可以向项目招商对接部门了解申请流程，也可以咨询西丽街道招商部门确认政策细节。
问
周边有什么商业配套吗？
答
项目自身配备底层商业，可满足日常办公餐饮、咖啡等基本需求，周边1公里范围内有留仙洞总部基地配套商业、天虹商场等，可满足日常购物、聚餐需求，距离西丽中心区商圈约3公里，可满足更多商务休闲需求。
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