深圳广晟科创中心
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市南山区粤海街道海天二路
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：广东省广晟资产经营有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳广晟科创中心位于深圳市南山区科技园片区，紧邻海天二路，属于后海总部经济辐射范围，是区域内定位高端的写字楼项目。项目由广东省广晟资产经营有限公司开发打造，面向科创类企业提供办公空间，周边聚集了大量科创产业资源，商务氛围浓厚。
项目提供100平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求改造，适配科技研发、文创设计、商务咨询等不同类型的企业办公需求。
楼盘交通
项目距离深圳地铁9号线深大南站约600米，步行约8分钟可达；距离地铁1号线深大站约1.2公里，可换乘1号线通达福田、罗湖等核心区域，轨道交通出行便利。
项目紧邻滨海大道辅路，可快速连接北环大道、南海大道等城市主干道，直达深圳湾口岸、福田CBD等区域。周边分布有M299路、M429路、B607路等多条公交线路，覆盖南山核心通勤区域，日常通勤及商务出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳广晟科创中心参考租金是多少？
答
深圳广晟科创中心位于南山区科技园片区，该区域写字楼市场平均公开租金约在4-6元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
深圳广晟科创中心可以注册公司吗？
答
该项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。项目本身定位科创类办公，欢迎各类符合产业定位的企业入驻，如果你有特殊行业的注册需求，可以提前咨询招商顾问确认相关要求。
问
这里办公面积可以灵活分割吗？
答
项目支持办公面积灵活分割，最小出租面积约100平方米，可根据企业的实际办公需求，分割出从100平方米到1800平方米不同大小的办公空间，适配从小微创业团队到中型企业整层办公的不同需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
平时加班能使用空调吗？收费吗？
答
项目为甲级写字楼配置中央空调，常规空调供应时段为工作日工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准你可以提前咨询项目物业或者招商顾问，提前预约即可使用。
问
项目周边有什么产业配套吗？
答
深圳广晟科创中心地处南山区科技园片区，周边聚集了大量高新技术企业、科研机构以及创投机构，产业氛围十分浓厚。项目周边步行范围内有多个商业综合体、商务酒店以及餐饮配套，可以满足企业日常商务接待以及员工就餐需求，配套成熟便利。
问
项目什么时候可以看房？需要预约吗？
答
项目的可预约看房时间是每日的9:00-18:00，需要提前预约才能实地看房，你可以拨打页面上的招商电话联系顾问，提前和招商顾问确认好看房时间，顾问会带你实地查看符合你需求的房源，解答你的相关疑问。
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