深圳新一代信息技术产业园
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：深圳市福田区梅林街道中康路136号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳市福田投资控股有限公司
物业公司：深圳市福田区新产业运营管理有限公司
建成年代：2020
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：150000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：600个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳新一代信息技术产业园位于深圳市福田区梅林片区，地处中康路沿线，是福田区重点打造的专业产业园区，定位为新一代信息技术产业集聚平台。项目由深圳市福田投资控股有限公司开发建设，总建筑面积约15万平方米，分为多栋多层产业办公建筑，由专业产业运营团队提供物业管理服务。
项目提供80平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同发展阶段企业需求。园区配套有产业展示中心、共享会议空间、员工餐厅、商务休闲等设施，依托福田区产业政策支持，重点适配新一代信息技术研发、科创企业、文创设计等类型企业办公发展需求。
楼盘交通
项目距离地铁4号线、9号线换乘站上梅林站约400米，步行约5分钟即可到达站点，可换乘两条地铁线路通达深圳南山、罗湖、龙华等各个核心区域，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻中康路城市主干道，距离北环大道约1.2公里，可快速连接南坪快速、福龙路等城市快速路，自驾通勤便捷。周边分布有M204、30路、60路、334路等多条公交线路，覆盖梅林片区及周边区域，地面公共交通选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳新一代信息技术产业园租金是多少？有什么优惠吗？
答
深圳新一代信息技术产业园的参考租金约为3-5元/㎡/天，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及企业类型影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，符合产业定位的企业还可咨询产业相关优惠，具体需要和招商方面议确认。
问
深圳新一代信息技术产业园物业费是多少？包含哪些服务？
答
项目物业费为8元/㎡/月，由专业的产业园区运营团队提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护保养以及公共区域绿化养护等服务，同时还会配套基础的产业企业服务对接。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。项目作为专业产业园，重点引进新一代信息技术、科技研发、文创设计类相关企业，如果你有其他行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关准入要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际需求分割出80-2000平方米不同面积的办公空间，适配初创小微企业到规模型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
园区办公层高是多少？能满足设备摆放需求吗？
答
深圳新一代信息技术产业园标准办公层高约4.5米，部分低层区域层高更高，常规办公研发设备、测试仪器等都可以正常摆放安装，如果有特殊高度要求或者大型设备安置需求，可以提前和招商顾问沟通现场测量确认，再规划适配方案。
问
入驻可以申请产业补贴吗？有什么条件？
答
项目作为福田区重点打造的新一代信息技术专业产业园，符合福田区产业扶持政策要求的入驻企业，可以对应申请相关产业补贴。一般要求企业属于新一代信息技术、科创研发等园区鼓励类产业，具体申请条件和流程可以咨询园区运营服务团队获取详细信息。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
