深圳联想后海中心
参考租金：8-11元/㎡/天
物业费：28元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市南山区粤海街道后海滨路3288号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳联想湾区置业有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：2021
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：156000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳联想后海中心位于深圳市南山区后海总部经济带核心区域，紧邻后海滨路，是联想集团打造的高端商务写字楼项目。项目建筑高度约150米，总建筑面积约15.6万平方米，为超高层办公建筑，整体定位总部型商务办公载体。
项目提供150平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备挑高商务大堂，多组高速客梯，紧邻深圳湾人才公园，周边商务配套成熟，总部企业集聚，适配科技企业总部、金融服务机构、商务咨询企业等各类优质企业办公需求。
楼盘交通
项目距离深圳地铁2号线登良站约300米，步行约4分钟可达；距离11号线后海站约1000米，可换乘11号线、13号线通达深圳全城，规划中的13号线开通后通勤选择将更加丰富。
项目紧邻后海滨路主干道，距离滨海大道约1.2公里，可快速连接深圳湾大桥、广深沿江高速，直达南山中心区、福田CBD以及珠三角周边城市。周边分布有M197路、B605路、M519路等多条公交线路，地面通勤覆盖范围广泛。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳联想后海中心的租金大概是多少？有优惠吗？
答
深圳联想后海中心的市场公开租金约在8-11元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、景观条件、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
深圳联想后海中心物业费是怎么收费的？
答
深圳联想后海中心目前公开的物业费约为28元/㎡/月，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，项目物业采用标准化商务办公管理体系，服务响应有保障。
问
面积可以灵活分割吗？最小可以租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约为150平方米，可根据企业实际需求分割出150-2000平方米不同面积的办公空间，从小型创业团队到大型企业总部整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目定位总部商务办公，入驻企业多为科技、金融、商务咨询类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认要求。
问
加班的时候空调能使用吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的工作时段，加班时段可以向物业申请单独开启空调。加班空调按照实际使用的时长进行单独计费，具体收费标准需要提前咨询项目物业确认，有加班需求可提前预约。
问
项目到最近的地铁口步行需要多久？
答
深圳联想后海中心距离深圳地铁2号线登良站D出口大约300米，正常步行速度仅需要4分钟左右就可以到达。如果需要换乘11号线，距离后海站大约1000米，步行12分钟左右可以到达，公共交通通勤十分便利。
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