深圳时代金融中心
参考租金：8-10元/㎡/天
物业费：25元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市福田区福田街道深南大道4001号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳市地铁集团有限公司
物业公司：深圳地铁物业管理发展有限公司
建成年代：2010
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：138000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：800个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳时代金融中心位于深圳市福田区CBD核心区域，紧邻深南大道沿线，是地铁集团开发的高端写字楼项目。项目总建筑面积约13.8万平方米，建筑高度约200米，为高层超甲级办公建筑，由深圳地铁物业提供专业物业管理服务，大堂挑高约10米，整体配套设施较为完善。
项目提供150平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦位于福田CBD核心，周边聚集大量商务商业资源，各类配套成熟完善，适配金融服务、专业咨询、科技互联网等各类中大型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线会展中心站约600米，步行约8分钟可达；距离1号线、4号线换乘站会展中心站更近，可换乘多条地铁线路，快速通达深圳各个行政区，轨交出行十分便利。项目周边还规划有城市轨道新线路，未来通勤条件会进一步优化。
项目紧邻城市主干道深南大道，距离金田路、益田路等城市主干道都在1公里范围内，可快速连接北环大道、滨河大道等快速路，方便自驾通勤。周边分布有34路、38路、101路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳时代金融中心的参考租金是多少？
答
深圳时代金融中心位于福田CBD，项目公开参考租金约在8-10元/㎡/天区间，租金会受楼层高低、朝向、面积大小、装修情况以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合实际选的房源和招商方面议确认。
问
深圳时代金融中心物业费是多少钱一个月？
答
深圳时代金融中心物业费为25元/㎡/月，由深圳地铁物业管理发展有限公司提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业管理体系比较成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可根据企业实际办公需求，分割出150-2000平方米不同大小的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有什么行业要求吗？
答
项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以办理注册或迁入手续。当前项目以金融、咨询、科技类企业为主，暂未公开明确的行业限制，如果是特殊行业，建议提前和招商顾问确认相关入驻要求。
问
加班可以用空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目采用集中中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，非工作时段加班可以提前申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求提前预约即可。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约800个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用。工作日早高峰和午高峰可能会有短暂的车位紧张，如果企业有长期大量停放需求，可以提前向物业申请固定车位。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
