深圳民生银行大厦
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：120㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市福田区新洲街道新洲十一街128号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳市民生房地产开发有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：42000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳民生银行大厦位于深圳市福田区新洲商圈，地处新洲十一街沿线，是区域内定位商务办公的高层写字楼项目。项目由深圳市民生房地产开发有限公司开发，总建筑面积约4.2万平方米，建筑为高层办公形态，紧邻新洲核心商务片区，周边商业配套成熟，生活服务配套齐全。
项目提供120平方米至整层约1800平方米的租赁办公空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求调整改造，周边商务氛围浓厚，适配金融服务、商务咨询、科技互联网等各类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离深圳地铁3号线沙尾站约500米，步行约6分钟即可到达，3号线连接福田中心区、罗湖区，可便捷换乘1号线、7号线、11号线等多条地铁线路，通达深圳全域。
项目紧邻新洲十一街，距离滨河大道约1公里，可快速连接北环大道、广深高速等城市快速路及高速干道，周边覆盖有26路、44路、71路、103路等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富，满足员工日常通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳民生银行大厦的参考租金是多少？
答
深圳民生银行大厦所在福田新洲商圈的写字楼市场平均租金约为4-6元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及签约周期等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
深圳民生银行大厦支持工商注册吗？
答
该项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业可以办理注册及地址迁入手续。项目本身没有公开明确的行业准入限制，如果你是特殊行业需要注册，建议提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前可出租的最小面积约为120平方米，能够适配从小微创业团队到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，可根据企业实际需求调整分割方案，具体方案可以咨询项目招商顾问。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目的可预约看房时间为每天的9:00-18:00，需要提前预约，我们会安排专业招商顾问带领实地查看房源，介绍项目及房源细节，你可以提前拨打招商电话预约合适的看房时间。
问
加班的时候空调可以使用吗？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以向物业申请单独开启空调，加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准你可以提前咨询项目物业或者招商顾问。
问
项目到最近的地铁站要走多久？
答
项目距离最近的深圳地铁3号线沙尾站B出口约500米，按照常规步行速度计算，步行大约需要6分钟即可到达，地铁通勤十分便利，员工日常乘坐公共交通上下班非常方便。
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