深圳新洲同创汇
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：深圳市福田区新洲街道新洲南路2008号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳新洲同创投资有限公司
物业公司：深圳同创汇商业运营管理有限公司
建成年代：2017
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：150000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：600个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳新洲同创汇位于深圳市福田区新洲商圈，紧邻新洲南路，是同创集团打造的复合型产业园区项目。项目总建筑面积约15万平方米，由多栋多层办公建筑组成，由深圳同创汇商业运营管理有限公司提供物业管理服务。
项目提供50平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。园区配套有商业裙楼、会议中心、员工餐厅等配套设施，周边生活商务资源成熟，适合科技创新、文化创意、商贸服务等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离深圳地铁7号线沙尾站约800米，步行约8分钟可达；距离地铁3号线购物公园站约1.8公里，可换乘3号线前往福田中心区、罗湖区等核心区域；规划中的地铁14号线也在附近设有站点，未来通勤选择将更加丰富。
项目紧邻新洲南路主干道，距离滨河大道约1公里，可快速连接北环大道、广深高速等城市快速路网，直达福田高铁站、深圳湾口岸等交通枢纽。周边分布有B685路、M454路、241路等多条公交线路，地面通勤选择多样。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳新洲同创汇目前还有哪些面积的办公室在租？
答
深圳新洲同创汇目前在租的办公室面积覆盖50㎡-2000㎡，从小面积的独立办公室到整层大面积办公空间都有可选，支持面积灵活分割，可以满足不同规模企业的办公需求，具体剩余可租面积可以咨询招商顾问。
问
深圳新洲同创汇物业收费标准是多少？
答
深圳新洲同创汇的物业费为12元/㎡/月，由深圳同创汇商业运营管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护等服务，日常物业服务响应及时，园区整体管理规范。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有限制吗？
答
该项目支持工商注册，符合相关要求的企业都可以办理注册迁入手续。项目作为产业园区，目前主要入驻的是科技、文创、商贸类企业，没有明确的行业限制，若你有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认。
问
最小可以租多大面积？可以自己装修改造吗？
答
项目目前最小出租面积为50平方米，支持面积灵活分割，可以根据企业自身需求调整空间布局。项目交付为可定制改造，企业可以根据自身品牌风格和办公需求进行装修改造，具体改造要求可以提前和物业确认。
问
园区办公层高是多少？有没有净高数据？
答
深圳新洲同创汇园区办公标准层高约4.5米，净高约3米，充足的层高可以满足企业隔层设计、隔断改造等空间利用需求，整体空间开阔不压抑，适合需要布置多个功能区的企业使用。
问
入驻园区可以享受产业补贴吗？
答
深圳新洲同创汇作为福田区认定的产业园项目，符合条件的科技型、创新型企业入驻可以申请福田区相关产业补贴政策，具体补贴申请条件和流程可以咨询园区招商部门，会有专人对接指导申请。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
