深圳上沙盈凯大厦
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市福田区沙头街道滨河大道9285号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳上沙投资发展有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：具体面议（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳上沙盈凯大厦位于深圳市福田区车公庙商圈，紧邻滨河大道沿线，是区域内定位中小微企业的写字楼项目。项目由深圳上沙投资发展有限公司开发，建筑为高层办公建筑，定位为区域内性价比不错的商务办公载体。
项目提供100平方米到整层约1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦周边商务配套成熟，涵盖餐饮、住宿、商务服务等多种业态，适配贸易服务、科技研发、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁9号线下沙站约600米，步行约8分钟可达；距离地铁1、7、9、11号线换乘站车公庙站约1200米，可换乘多条轨道交通线路，通达深圳全城各个区域。
项目紧邻滨河大道主干道，可快速连接广深高速、福田中心区等核心区域，周边分布有26路、28路、34路、64路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足企业员工日常通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳上沙盈凯大厦的租金范围是多少？
答
深圳上沙盈凯大厦公开租金约为3-5元/㎡/天，具体租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及签约周期等因素影响产生浮动。具体租金价格需要结合您所选的房源，和招商方面议确认。
问
深圳上沙盈凯大厦物业费是多少？包含哪些服务？
答
目前没有公开可查询到深圳上沙盈凯大厦的物业费标准，物业费一般包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及日常中央空调使用等费用，具体收费标准可以咨询项目招商顾问。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开可查询到最小出租面积约100平方米，可以根据企业自身的实际需求，分割出不同面积大小的办公空间，适配从小微企业到中型企业的不同需求，具体可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有要求吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目目前入驻的企业多为贸易、科技、商务服务类企业，没有公开明确的行业限制，有特殊行业需求可提前咨询招商顾问确认。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的工作时段，如果有加班需求可以提前向物业申请开启加班空调，加班空调一般会按照使用时长单独收费，具体收费标准可以咨询项目物业。
问
项目停车位充足吗？怎么租赁？
答
项目没有公开可查询到具体停车位数量，配套有地下停车场供入驻企业和来访客户使用，高峰时段可能存在车位紧张的情况。如果企业有长期停车需求，可以咨询物业申请固定车位，具体租赁事宜直接咨询物业即可。
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