深圳建安山海中心
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市福田区福田街道深南大道8000号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳市建安（集团）股份有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：2016
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：48000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳建安山海中心位于深圳市福田区车公庙商圈，紧邻深南大道主干道，是区域内的商务写字楼项目。项目由深圳市建安（集团）股份有限公司开发建设，建成于2016年，总建筑面积约4.8万平方米，为高层办公建筑，位于车公庙核心商务聚集区，周边商务氛围浓厚。
项目提供150平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，部分房源可直接入驻。项目地处车公庙成熟商务区，周边配套有商业、餐饮、住宿等多元商务配套，适配金融服务、科技互联网、商贸服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离深圳地铁1号线、7号线、9号线、11号线换乘站车公庙站约200米，步行约3分钟即可直达，四线换乘可快速通达深圳全城各区，公共通勤十分便捷。
项目紧邻城市主干道深南大道，距离滨河大道约1.2公里，可快速连接北环大道、广深高速公路等城市快速路网，自驾出行便捷。项目周边分布有数十条公交线路，覆盖福田、南山、罗湖等核心区域，地面公交通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳建安山海中心的参考租金是多少？
答
深圳建安山海中心所在的福田车公庙商圈，写字楼市场平均租金约在4-6元/㎡/天，项目实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金金额需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
深圳建安山海中心支持工商注册吗？
答
深圳建安山海中心支持工商注册，符合要求的新注册企业及异地迁入企业都可以办理相关手续。项目暂未公开明确的行业入驻限制，目前入驻企业以金融、科技、商贸类为主，如果您有特殊行业需求，可提前咨询招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可根据企业实际办公需求，分割出150-1800平方米之间不同大小的办公空间，从小型创业团队到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
看房时间是几点，需要提前预约吗？
答
项目固定看房时间为每日9:00-18:00，需要提前预约实地看房，预约后招商顾问会提前对接，带您查看符合需求的房源，讲解项目租赁相关的政策和配套细节，您可以拨打页面上的招商电话提前预约。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日的工作时段，加班时段可以向物业申请开启空调，加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求可提前预约开放。
问
到项目停车方便吗，有多少个停车位？
答
项目配套有地下停车场，可提供停车位给入驻企业及来访客户使用，但目前公开渠道未披露具体车位数量。高峰通勤时段可能存在一定的车位紧张情况，如果企业有长期停车需求，可以提前和项目物业沟通预留，具体事宜咨询物业即可。
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