深圳敦煌大厦
参考租金：2.8-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市福田区竹子林紫竹六道49号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳敦煌实业有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳敦煌大厦位于深圳市福田区竹子林片区，紫竹六道沿线，属于区域内成熟的商务写字楼项目。项目由深圳敦煌实业有限公司开发，定位为中小微企业办公载体，周边商业配套成熟，覆盖餐饮、住宿、银行等日常商务需求。
项目提供100平方米至整层约1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。交付标准为简装，企业可根据自身品牌定位和办公需求进行定制改造，适合商贸服务、科技研发、商务咨询等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离深圳地铁1号线竹子林站约650米，步行约8分钟即可到达，1号线连接罗湖、福田、南山核心城区，通勤可换乘多条地铁线路，通达深圳各个主要区域。
项目紧邻紫竹六道，距离深南大道约300米，可快速连接北环大道、滨河大道等城市快速路，自驾出行便利。周边分布有101路、113路、204路、223路等多条公交线路，覆盖深圳东西方向通勤路线，公共出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳敦煌大厦的租金大概是多少？有什么优惠吗？
答
深圳敦煌大厦参考租金约在2.8-4元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。项目的优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
深圳敦煌大厦支持工商注册吗？流程复杂吗？
答
深圳敦煌大厦支持工商注册，符合相关要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目物业可以提供注册所需的基础产权材料，整体流程不复杂，如果您不熟悉办理流程，也可以咨询招商顾问获取指引。
问
面积可以灵活分割吗？最小租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约100平方米，可根据企业实际办公需求，分割出100-1500平方米不同大小的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公的不同需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
看房需要提前预约吗？什么时间可以看？
答
项目看房需要提前预约，固定的可预约看房时间为每天9:00-18:00，您可以提前联系招商顾问确认意向房源的可看状态，约定具体的看房时间，招商顾问会提前准备好相关资料带您实地查看房源。
问
周边有吃饭停车的地方吗？
答
深圳敦煌大厦自身及周边分布有多家不同档次的餐饮门店，涵盖快餐、简餐、商务宴请等不同类型，可以满足日常员工就餐以及商务宴请需求。项目配套有地下停车场，可满足入驻企业及来访客户的停车需求。
问
交付的时候是什么装修标准？可以改造吗？
答
项目当前交付标准为简装，基础硬装已经完成，企业入驻前可以根据自身的办公需求进行定制改造，调整空间格局和装修风格，适配企业自身的品牌形象和办公布局，具体改造要求可以提前咨询招商顾问和物业。
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