深圳创想科技大厦
参考租金：4-7元/㎡/天
物业费：10元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市福田区沙头街道泰然四路6号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳泰然集团
物业公司：深圳泰然物业管理服务有限公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳创想科技大厦位于深圳市福田区车公庙商圈，地处泰然四路，是片区内以科技企业聚集为特色的写字楼项目。项目由深圳泰然集团开发，定位为面向中小科技企业的办公载体，由深圳泰然物业提供日常物业服务，周边商务配套成熟，涵盖餐饮、住宿、商务服务等配套。
项目提供从100平方米到整层1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目位于车公庙成熟商务区，产业氛围浓厚，适配科技研发、商贸服务、商务咨询等不同类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离深圳地铁1号线、7号线、9号线、11号线换乘站车公庙站约600米，步行约8分钟可达，四条地铁线路可快速通达深圳南山、宝安、龙华等各个区域，公共通勤十分便利。
项目位于泰然四路，距离深南大道约500米，距离北环大道约2.5公里，可快速连接深圳城市快速路网，自驾出行便利。周边泰然四路上分布有21路、26路、101路等多条公交线路，地面通勤选择多样。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳创想科技大厦的参考租金是多少？
答
深圳创想科技大厦暂无公开项目单独租金，项目所在福田车公庙商圈写字楼市场平均租金约为4-7元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体租金可和招商方面议。
问
深圳创想科技大厦物业费是多少？
答
深圳创想科技大厦物业费为10元/㎡/月，由深圳泰然物业管理服务有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域的保洁、安保巡逻，公共设施设备日常维护以及常规时段的空调使用，日常物业服务响应有成熟流程。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积约100平方米，可根据企业实际办公需求，分割出100-1800平方米不同大小的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公的不同需求，具体可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有什么行业要求吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册以及地址迁入手续。项目本身定位科技企业办公载体，现有入驻企业多为科技、商贸类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业建议提前咨询招商顾问。
问
加班可以开空调吗？收费标准是什么？
答
项目常规空调供应时段为工作日工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启加班空调，加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求的企业可以提前预约。
问
项目到车公庙地铁站需要走多久？
答
项目位于福田区泰然四路6号，距离地铁车公庙站直线距离约600米，步行正常速度大约需要8分钟左右即可到达。车公庙站是1、7、9、11号线四线换乘站，可快速通达深圳各个核心区域，公共交通出行十分便利。
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