深圳海运中心
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市南山区前海街道临海大道59号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳航运集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳海运中心位于深圳市南山区前海合作区临海大道沿线，属于前海商务片区，是深圳航运集团开发打造的写字楼项目。项目定位为商务办公载体，依托前海片区产业优势，服务航运相关及各类商务企业。
项目提供从100平方米到整层2000平方米不等的租赁空间，支持面积灵活分割，可满足不同规模企业的办公需求。项目周边聚集了多家航运、物流、贸易类企业，产业氛围成熟，适配航运物流、跨境贸易、商务咨询等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离深圳地铁5号线荔湾站约1.2公里，步行约15-18分钟可达；距离正在规划建设的地铁15号线临海站仅约300米，未来轨道交通出行会更加便捷。
项目紧邻临海大道主干道，可快速连接广深沿江高速前海出入口，通往深圳福田、宝安以及广州东莞等周边区域，自驾通勤便利。周边分布有M409、M430、B990等多条公交线路，覆盖前海片区及周边居民区，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳海运中心的参考租金大概是多少？
答
深圳海运中心所在的南山区前海写字楼市场平均租金约在3-5元/㎡/天区间，具体租金会受房源楼层、朝向、面积大小以及装修情况不同产生浮动，实际租金价格需要结合你选定的房源和招商方面议确认。
问
深圳海运中心支持工商注册吗？
答
该项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业可以办理公司注册或者地址迁入手续。项目当前主要入驻航运物流、贸易相关企业，如果你有特殊行业注册需求，建议提前和招商顾问确认准入要求。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小面积多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际办公需求，分割出100-2000平方米不同大小的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体可咨询招商顾问。
问
看房的开放时间是什么时候？需要预约吗？
答
项目的固定看房时间是每日的9:00-18:00，需要提前预约实地看房，预约后招商顾问会提前对接，带你实地查看不同户型的房源，也可以现场解答你关于租赁的各类问题，你可以拨打招商电话预约。
问
项目针对航运相关企业有产业优惠吗？
答
项目位于前海合作区，本身享受前海片区的相关产业扶持政策，项目本身由航运集团开发，定位服务航运物流相关产业，针对符合要求的航运类企业，可能有相关的租赁优惠，具体优惠政策需要企业提交相关资质后和招商方洽谈确认。
问
可以整层整栋租赁吗？有没有优惠？
答
项目支持整层租赁，若企业有大面积整栋办公需求，也可以和招商方沟通洽谈，项目针对大面积租赁的企业，通常会有对应幅度的租金优惠以及免租期优惠，具体的优惠方案会根据租赁面积和租赁周期调整，具体可面议。
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