深圳深业中心大厦
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：22元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：120㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市罗湖区桂园街道深南东路5045号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深业集团有限公司
物业公司：深业物业管理（深圳）有限公司
建成年代：1997
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：68000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳深业中心大厦位于深圳市罗湖区东门商圈，地处深南东路沿线，是深业集团开发打造的高层商务写字楼。项目紧邻深圳核心商务区，总建筑面积约6.8万平方米，地上31层，地下3层，由深业物业提供专业物业管理服务，周边商业、商务配套成熟。
项目提供120平方米到整层约1800平方米的租赁空间，支持灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配有多台高速客梯，大堂经过翻新改造，配套商务休闲区域，紧邻东门商圈，商务接待、员工餐饮休闲都十分便利，适配金融服务、商务咨询、商贸零售等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离深圳地铁1号线老街站G出口约250米，步行仅3分钟即可抵达；距离地铁3号线老街站换乘通道约400米，可换乘1号线、3号线两条核心线路，快速通达深圳各个行政区。
项目紧邻城市主干道深南东路，距离深圳内环春风路高架入口约800米，可快速连接北环大道、滨河大道等城市快速路。项目门口就设有深南东路门诊部公交站，停靠10余条公交线路，地面通勤选择丰富，往返深圳各个区域都较为便捷。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳深业中心大厦的参考租金是多少？
答
深圳深业中心大厦公开参考租金约在4-6元/㎡/天区间，租金会根据楼层高低、房源朝向、实际租赁面积以及签约周期浮动。项目目前有多种面积房源可选择，具体租金和优惠政策都需要结合您选的房源和招商方面议确认。
问
深圳深业中心大厦物业费是多少钱一个月？
答
深圳深业中心大厦物业费为22元/㎡/月，由深业物业自持团队提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应有固定流程，管理成熟稳定。
问
支持工商注册吗？最小面积是多少？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目最小出租面积约120平方米，支持面积灵活分割，可根据企业实际需求调整空间大小，适配从小微工作室到中型企业整层办公的不同需求，具体可咨询招商顾问。
问
可以随时预约看房吗？看房需要收费吗？
答
项目看房时间为每天9:00-18:00，可提前预约实地看房，看房全程不收取任何费用，您可以提前联系招商顾问，根据您的时间安排实地看样房，同时招商顾问也会为您讲解项目最新的租赁政策和剩余房源情况。
问
加班时空调可以用吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日工作时段，加班时段支持提前申请开启加班空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可以提前和物业预约。
问
项目一共有多少停车位，够用吗？
答
项目配套地下停车场，共有约300个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用，项目地处东门核心商圈，工作日早高峰和午高峰时段可能会有短时紧张。如果企业有大量长期停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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