深圳壹海中心
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市盐田区沙头角街道海景二路1025号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳市盐田港集团有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：2019
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：68000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：350个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳壹海中心位于深圳市盐田区沙头角核心区域，紧邻海景二路沿线，是盐田港集团打造的高层商务写字楼项目。项目总建筑面积约6.8万平方米，建筑共22层，配备有商务大堂和高速电梯，依托沙头角片区优越的滨海资源，部分高层办公空间可眺望深圳湾海景。
项目提供100平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目周边配套有商业购物中心、酒店、市政公园，商务生活配套成熟，适配电商贸易、科技研发、文创设计等各类企业办公。
楼盘交通
项目距离深圳地铁8号线沙头角站A2出口约600米，步行约8-10分钟可达，8号线连接罗湖中心区与盐田片区，可换乘2号线、5号线、1号线通达深圳全城，通勤出行便利。
项目紧邻海景二路城市主干道，距离深盐路约500米，可快速连接惠深沿海高速，驾车前往罗湖中心区约20分钟，前往福田中心区约35分钟。周边分布有68路、85路、103路等多条公交线路，覆盖盐田、罗湖、福田多个区域，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳壹海中心的租金大概是多少？有优惠吗？
答
深圳壹海中心的参考租金约为1.8-2.8元/㎡/天，租金会根据楼层位置、朝向、面积大小以及装修情况产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积挂钩，具体的租金价格和优惠细节，需要结合选中的房源和招商方面议确认。
问
深圳壹海中心物业费是多少？包含什么服务？
答
目前公开可查询到深圳壹海中心物业费为8元/㎡/月，物业费包含公共区域的保洁清洁、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护以及工作日常规时段的空调使用费用，物业服务响应有标准流程，保障日常办公的正常运转。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业的实际办公需求，分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，从小微型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合相关要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。当前项目入驻企业多为电商贸易、科技、文创类，暂未对外公开明确的行业限制，如果是特殊行业入驻，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以使用空调吗？收费吗？
答
项目采用中央空调系统，常规的空调供应时间为工作日白天办公时段，如果有加班需求，可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
深圳壹海中心配套有地下停车场，一共规划有350个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户使用。非高峰时段停车较为充足，工作日早高峰上班时段可能会出现短暂紧张，企业有长期固定停车需求可以提前向物业申请。
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