深圳金融中心大厦
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市罗湖区桂园街道深南东路4003号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：具体面议
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳金融中心大厦位于深圳市罗湖区人民南商圈，地处深南东路沿线，紧邻东门商业区域，是区域内的商务写字楼项目。项目为高层办公建筑，定位商务办公用途，周边聚集了大量成熟商务配套，涵盖商业、餐饮、酒店等多种业态，日常办公需求可得到满足。
项目提供百余平方米到整层两千余平方米的租赁办公空间，支持面积灵活分割，可适配不同规模企业的办公需求。项目临近罗湖核心商业区域，交通通勤便捷，适配金融服务、贸易批发、商务咨询等类型的企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离深圳地铁1号线老街站约300米，步行3分钟即可到达，距离1号线和3号线的换乘站点老街站，可换乘多条地铁线路，快速直达深圳福田、南山等各个核心区域。
项目紧邻城市主干道深南东路，可快速连接清平高速、丹平快速等城市快速路，通往深圳其他行政区。项目周边分布有数十条公交线路，覆盖深圳东西多个区域，地面公交通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳金融中心大厦的参考租金是多少？
答
深圳金融中心大厦所在罗湖区人民南商圈的写字楼市场平均租金约为4-6元/㎡/天，实际租金会受楼层高低、面积大小、装修条件以及签约年限等因素影响产生浮动，具体的租金价格需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
深圳金融中心大厦支持工商注册吗？
答
深圳金融中心大厦作为商务写字楼项目，支持工商注册，符合要求的企业都可以在此办理注册以及地址迁入手续。项目目前入驻以金融、贸易类企业为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业可提前咨询招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前可出租的最小面积约为150平方米，能满足中小规模企业的办公需求，也可以提供整层两千余平方米的大面积办公空间，适配大型企业总部办公，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
日常看房的时间是几点，需要预约吗？
答
项目固定看房时间为每日9:00-18:00，需要提前预约才能实地看房，预约后会有专门的招商顾问对接，带您查看意向房源并讲解项目的租赁政策、配套细节等相关内容，你可以通过预留的招商电话预约看房。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应时段为工作日工作时段，加班时段可以申请单独开启空调，加班空调一般按照实际使用时长进行单独收费，具体的收费标准需要咨询项目物业，有长期加班需求的企业可以提前和物业确认相关规则。
问
项目有免租期吗？一般免租多久？
答
项目一般会根据签约的租赁周期、租赁面积来给出对应免租期，目前没有公开统一的免租期标准，免租期时长需要和招商方具体面议，通常签约面积越大、租赁周期越长，可协商的免租期也就越长，具体可以和招商顾问沟通。
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