深圳汇智研发中心
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：深圳市宝安区西乡街道广深公路381号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳汇智研发中心位于深圳市宝安区西乡街道广深公路沿线，属于西乡核心产业聚集区域，是定位为研发办公的产业园项目。项目面向科技研发类企业提供办公研发空间，整体建筑为多层产业办公建筑，周边分布有多个成熟产业园和加工贸易企业，产业氛围浓厚。
项目提供80平方米至整层1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配小微企业研发工作室到中大型企业整层办公研发的不同需求。项目交付标准为简装，可根据企业自身需求定制改造，适合科技研发、电子商贸、加工贸易等类型的企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离深圳地铁1号线西乡站约800米，步行约10分钟可达，乘坐1号线可快速连接福田、前海等核心区域，公共交通通勤比较便利，目前无新增规划地铁线路公开信息。
项目紧邻广深公路主干道，可快速连接西乡大道、京港澳高速入口，自驾前往宝安中心、前海片区以及东莞方向都比较便捷。项目周边分布有多个公交站点，有多条公交线路途径，覆盖西乡街道内及周边区域的通勤需求，地面出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳汇智研发中心的租金大概是多少？
答
深圳汇智研发中心没有公开统一的项目租金，该项目所在宝安区西乡商圈产业园的市场平均租金约为1.8-2.8元/㎡/天，具体租金会受楼层、面积、租赁周期等因素影响，最终租金可以和招商方面议确认。
问
深圳汇智研发中心支持工商注册吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的科技、贸易类企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目针对不同类型的企业入驻暂无公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，可以提前咨询招商顾问确认。
问
这里的办公层高是多少？能放大型研发设备吗？
答
项目为多层产业研发建筑，底层办公区域层高约4.5米，中上层层高约3.6米，常规中小型研发设备可以放置，大型超高超重设备建议提前测量尺寸，结合具体楼层和区域确认是否满足放置需求，也可以咨询招商顾问现场查看。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外租赁最小面积约80平方米，可根据企业实际使用需求分割出80-1200平方米不同面积的空间，适配小微企业工作室到中大型企业整层使用等不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
这边有没有针对科技企业的产业补贴政策？
答
项目属于宝安区西乡街道产业园，项目本身暂未公开专属的产业补贴政策，宝安区针对符合条件的科技研发型企业有区级产业扶持补贴政策，入驻企业可以根据自身资质向相关部门申请，具体申请条件可以咨询招商顾问协助对接。
问
看房需要提前预约吗？什么时候可以看？
答
项目看房需要提前预约，固定看房时间为每天9:00-18:00，您可以提前拨打项目招商电话预约，招商顾问会提前帮您安排房源查看，您可以根据自身时间安排提前联系预约。
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