深圳华盛珑悦大厦
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市龙华区龙华街道鸿尚路16号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳市华盛荣实业有限公司
物业公司：深圳市华盛物业管理有限公司
建成年代：2020
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：38000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳华盛珑悦大厦位于深圳市龙华区龙华中心商圈，紧邻鸿尚路，是区域内新建的商务写字楼项目。项目由华盛集团开发建设，总建筑面积约3.8万平方米，建筑主体为高层办公建筑，由深圳市华盛物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供150平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦1-4层配套有商业裙楼，涵盖餐饮、零售等生活商务配套，周边紧邻龙华核心商圈，各类商务服务配套齐全，适配科技研发、商贸服务、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离深圳地铁4号线龙华站约400米，步行仅需5分钟左右，沿4号线可便捷换乘1号线、5号线、6号线等线路，快速通达深圳各个行政区。周边规划中的地铁22号线也在龙华中心设站，未来出行将更加多元。
项目紧邻龙华大道和平路等城市主干道，距离梅观高速龙华出口约2公里，可快速接驳珠三角高速路网。周边公交线路密集，有M112、M152、M212等多条公交线路停靠附近站点，地面公共交通出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳华盛珑悦大厦的租金是多少？有没有优惠？
答
深圳华盛珑悦大厦的市场公开租金约在2-3元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
深圳华盛珑悦大厦物业费多少钱？包含什么内容？
答
深圳华盛珑悦大厦物业费为8元/㎡/月，由开发商旗下深圳市华盛物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，日常物业服务响应有标准流程。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大面积？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可根据企业实际需求分割出150-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业多为科技、商贸、服务类企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候空调可以使用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天时段，加班时段可以申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求的企业可以提前和物业预约开放。
问
项目一共有多少个停车位？好停车吗？
答
项目配套地下停车场，具体车位数量暂未公开，停车场主要提供给入驻企业及来访客户使用，作为新建项目，车位配比相对充足，高峰时段一般不会出现一位难求的情况。如果企业有较多长期停放需求，可以提前向物业咨询。
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