深圳镇乾大厦
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：60㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市龙华区龙华街道油松社区龙华工业路80号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳市镇乾实业发展有限公司
物业公司：深圳市镇乾物业服务有限公司
建成年代：2016
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳镇乾大厦位于深圳市龙华区龙华街道油松商圈，地处龙华工业路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由深圳市镇乾实业发展有限公司开发建设，2016年建成投入使用，为高层办公建筑，由开发商自有物业团队提供管理服务。
项目提供60平方米到整层约1200平方米的租赁办公空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目周边聚集了大量商贸、电子、电商类企业，商务氛围成熟，配套有基础商务接待空间，周边餐饮、住宿等生活配套齐全，适合中小微商贸、电商、科技类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离深圳地铁4号线龙华站约1.2公里，步行约15分钟可达，可换乘4号线直达福田中心区，规划中的地铁22号线油松站距离项目约800米，建成后通勤将更加便捷。
项目紧邻龙华工业路城市主干道，距离南坪快速路入口约2.5公里，可快速连接珠三角城市环线，通往深圳各区及周边城市。项目门口设有油松工业区公交站，有M266、M310、336等多条公交线路停靠，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳镇乾大厦的参考租金是多少？有优惠吗？
答
深圳镇乾大厦所在的龙华油松商圈写字楼市场平均租金约在2-3元/㎡/天，项目实际租金会根据楼层、面积大小、装修情况浮动。租金优惠通常和租赁周期、签约面积相关，具体价格和优惠都需要和招商方面议确认。
问
深圳镇乾大厦物业费是多少？包含哪些服务？
答
深圳镇乾大厦的物业费为5元/㎡/月，由项目自有物业团队深圳市镇乾物业服务有限公司提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共区域设施设备维护等基础物业服务，整体管理响应及时。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约60平方米，可以根据企业的实际使用需求，分割出60-1200平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公的不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。目前入驻项目的多为商贸、电商、科技类企业，暂未公开明确的行业限制，如果是特殊行业，建议提前和招商顾问确认入驻要求。
问
这里停车方便吗？车位够不够用？
答
项目配套有地面及地下停车场，可供入驻企业和来访客户停放车辆，目前没有公开具体的车位总数，日常非高峰时段停车相对方便，高峰时段可能会出现车位紧张的情况，有长期停车需求可以提前咨询物业预留车位。
问
交付装修是什么标准？可以改造吗？
答
深圳镇乾大厦写字楼目前交付标准为简装，基础硬装已经完成，入驻企业可以根据自身品牌形象和办公需求进行定制改造，改造前需要按照物业要求提交装修方案备案，符合要求即可进场施工。
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