深圳环球数码大厦
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市南山区西丽街道高新中三道9号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：环球数码媒体科技（深圳）开发有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：2008
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：32000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：180个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳环球数码大厦位于深圳市南山区科技园北区，地处高新中三道沿线，是区域内定位科技文创产业的高层写字楼项目。项目由环球数码媒体科技开发打造，总建筑面积约3.2万平方米，依托科技园片区的产业集群优势，周边商务配套、产业配套成熟。
项目提供从100平方米到整层约2000平方米的租赁办公空间，面积可灵活分割，满足不同规模企业的办公需求。项目交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求调整改造，适配科技研发、互联网、文创设计等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离深圳地铁1号线深大站约1.1公里，步行约10分钟可达，可换乘1号线连接深圳南北各城区，日常公共交通通勤便捷。周边规划有城市轨道交通延长线，后续通勤覆盖范围将进一步扩大。
项目紧邻北环大道快速路，距离南海大道约1.2公里，可快速连接广深高速、南坪快速等城市主干道，自驾出行可便捷通达南山福田各片区。周边分布有M299、E9、334路等多条公交线路，地面通勤选择多样。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳环球数码大厦的参考租金是多少？
答
深圳环球数码大厦属于南山科技园片区写字楼，该片区公开的市场平均租金约在4-6元/㎡/天，实际租金会根据楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期浮动。具体的租金价格需要结合你选定的房源和招商方面谈确认。
问
深圳环球数码大厦物业费是怎么收费的？
答
目前公开可查询到深圳环球数码大厦的物业费为8元/㎡/月，物业费包含公共区域的日常保洁、公共区域安保巡逻以及公共设施设备的维护服务，具体包含的服务项目可在签约时向招商方确认详细信息。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前出租的最小面积约100平方米，可以根据企业的实际使用需求，分割出100-2000平方米不同大小的办公空间，适配小微企业到中型企业整层办公等不同需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
这里支持工商注册吗？
答
本项目是合规写字楼物业，支持工商注册，符合要求的新企业注册或者已有企业地址迁入都可以办理。项目本身偏向科技文创类企业，没有公开设置明确的行业准入限制，特殊行业可以提前和招商顾问确认。
问
加班的时候空调能使用吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段支持申请开启空调。加班空调一般会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准需要咨询项目物业，有固定加班需求的企业可以提前和物业预约，确定使用方案。
问
项目一共有多少个停车位？够用吗？
答
深圳环球数码大厦项目一共配置了180个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户使用。工作日早高峰通勤时段可能会出现短暂紧张，如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位，相关租赁事宜可直接咨询物业。
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