深圳中民时代广场
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市罗湖区笋岗街道笋岗东路3012号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳中民置业发展有限公司
物业公司：深圳市世房物业管理有限公司
建成年代：2001
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：69000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳中民时代广场位于深圳市罗湖区笋岗商圈核心地段，紧邻笋岗东路城市主干道，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由深圳中民置业发展有限公司开发建设，总建筑面积约6.9万平方米，为高层办公建筑，由深圳市世房物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供100平方米到整层约1800平方米的办公租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为精装，可直接入驻办公，也可根据企业需求进行定制改造，周边商务配套成熟，商贸氛围浓厚，适合商贸服务、科技创业、商务咨询类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离深圳地铁1号线老街站约800米，步行约10分钟可达；距离7号线笋岗站约900米，步行约12分钟可达，可换乘多条轨道交通，通达深圳各个行政区。
项目紧邻笋岗东路主干道，周边可快速连接北环大道、泥岗路、文锦北路等城市快速路，自驾出行便捷。周边分布有11路、13路、69路、102路、107路等数十条公交线路，地面公共通勤选择丰富，满足不同通勤出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳中民时代广场的参考租金是多少？
答
深圳中民时代广场当前公开参考租金约为3-5元/㎡/天，租金价格会根据楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期不同有所浮动。具体的单套房源租金，需要结合您选中的房源和招商方面议确认。
问
深圳中民时代广场物业费是多少钱？
答
深圳中民时代广场物业费为8元/㎡/月，由深圳市世房物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、公共安保巡逻、公共设施设备日常维护等服务，物业服务响应及时，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，最小出租面积约100平方米，可根据企业实际使用需求，分割出100-1800平方米不同大小的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
支持办理工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目当前入驻的企业以商贸、科创、咨询类企业为主，暂未公示明确的行业准入限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目配备中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天，若有加班需求可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业确认，提前预约即可使用。
问
项目一共有多少停车位，方便停车吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约300个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户使用。工作日早高峰通勤时段可能会出现短暂的车位紧张，如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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