深圳爵士大厦
参考租金：3-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市罗湖区南湖街道嘉宾路4018号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳华业实业开发有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳爵士大厦位于深圳市罗湖区老牌国贸商圈，地处嘉宾路沿线，是一栋高层商务写字楼。项目周边聚集了大量成熟商业、商务配套，紧邻深圳火车站商圈，商务办公氛围浓厚，日常商务对接、员工生活配套都较为完善。
项目提供80平方米到800平方米不等的租赁办公空间，支持面积灵活分割，可适配小微企业、创业团队到中型企业的办公需求。项目紧邻地铁站点，通勤便利，适配贸易服务、商务咨询、科创中小团队等不同类型企业办公。
楼盘交通
项目距离深圳地铁1号线国贸站约280米，步行仅3-5分钟即可到达站点，可换乘1、2、3、9、10号线等多条线路，通达深圳全城各个核心商圈和居住区。
项目紧邻嘉宾路城市主干道，距离深南大道约400米，可快速接入滨河大道快速路，直达深圳罗湖口岸、深圳火车站，往来内地与香港交通便利。周边分布有多条公交线路，覆盖罗湖核心区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳爵士大厦的参考租金大概是多少？
答
深圳爵士大厦属于罗湖区国贸商圈写字楼，项目当前公开参考租金在3-4元/㎡/天区间，租金会根据楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期有所浮动，具体租金可以和招商方面议确认。
问
深圳爵士大厦距离地铁站近吗？步行需要多久？
答
深圳爵士大厦距离深圳地铁1号线国贸站仅约280米，步行仅3-5分钟就可以到达站点出入口，搭乘地铁出行非常方便，可换乘多条线路到达深圳各个核心区域，通勤出行都很便捷。
问
面积可以灵活分割吗？支持小面积租赁吗？
答
项目支持面积灵活分割，最小可以提供约80平方米的办公空间租赁，可根据企业实际需求分割出80-800平方米不同面积的办公空间，适配小微企业创业团队到中型企业不同规模的需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？我是小微企业可以入驻吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的小微企业、创业团队都可以办理注册入驻。项目本身就有不少小面积办公空间，适配小微企业的租赁需求，没有特殊的行业限制，有需求可以预约实地看房。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应时段为工作日白天，如果有加班需求，可以提前向物业申请开启加班空调，加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业工作人员确认。
问
项目周边停车方便吗？一共有多少停车位？
答
项目目前没有公开披露准确的停车位数量，周边国贸商圈停车配套较多，项目自身也配备地下停车场，可以满足入驻企业和来访客户的基本停车需求，如果有长期停车需求，可以提前咨询项目物业确认相关事宜。
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