深圳南头城莲花广场
参考租金：2.8-4.2元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市南山区南头街道南山大道3186号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳南头城实业股份有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：具体面议
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳南头城莲花广场位于深圳市南山区南头街道，地处南山大道沿线，属于南头传统商圈范围内，是区域内成熟的写字楼项目。项目紧邻南头古城板块，周边商业配套成熟，生活服务设施齐全，依托南头片区的产业基础，商务氛围浓厚。
项目提供80平方米到整层约1500平方米的租赁空间，支持面积灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付为简装，可根据企业自身需求进行定制改造，适配商贸零售、科技服务、商务咨询等多类型企业办公使用。
楼盘交通
项目距离深圳地铁1号线桃园站约1.2公里，步行约15分钟可达；距离规划中的深圳地铁12号线中山公园站约800米，建成后通勤将更加便捷，1号线可换乘多条线路通达深圳全城。
项目紧邻南山大道主干道，可快速连接北环大道、深南大道等城市快速路，开车可直达南山中心区、宝安中心区等区域。项目门口即设有南头①公交站，停靠有201路、226路、332路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳南头城莲花广场的参考租金是多少？
答
深圳南头城莲花广场暂无公开的项目专属租金数据，当前南头商圈写字楼市场平均租金区间约为2.8-4.2元/㎡/天，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
深圳南头城莲花广场支持工商注册吗？
答
深圳南头城莲花广场支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和项目招商顾问确认相关要求后再做安排。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前公开的最小出租面积约为80平方米，可根据企业实际办公需求，分割出80-1500平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
平时看房要怎么预约？时间有限制吗？
答
项目固定看房时间为每日9:00-18:00，你可以通过页面预留的招商电话联系顾问，预约实地看房。预约时可以提前告知你的面积需求和预算，招商顾问会提前匹配符合需求的房源，节省你的看房时间。
问
交付装修标准是什么样的？可以改造吗？
答
深圳南头城莲花广场当前交付标准为简装，基础办公硬装已经完成，企业入驻前可以根据自身的品牌形象和办公需求，进行定制化改造，调整空间布局和装修风格，适配不同类型企业的办公场景需求。
问
项目附近有什么商业生活配套吗？
答
项目位于南头传统商圈，周边商业生活配套成熟，步行范围内有多种类型的餐饮门店，可以满足员工日常就餐、商务接待需求。距离中山公园、南头古城都不远，休闲散步方便，周边还有多家银行、酒店等商务配套，能满足企业日常办公需求。
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