深圳北科创业大厦-蛇口网谷
参考租金：3-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：深圳市南山区蛇口街道南海大道1077号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳北科创业有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳北科创业大厦-蛇口网谷位于深圳市南山区蛇口网谷产业片区，地处南海大道沿线，属于蛇口网谷产业园集群范围内，是北科集团打造的产业办公项目。项目整体定位为产业研发办公载体，依托蛇口网谷的产业配套与政策资源，面向创新型企业提供办公空间。
项目提供50平方米至整层1800平方米不等的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业的办公需求。项目紧邻蛇口成熟生活片区，周边商务、生活配套完善，产业氛围浓厚，主要适配科技研发、文创设计、电子商务类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离深圳地铁12号线太子湾站约500米，步行约6分钟即可抵达，12号线连接南山前海与宝安中心区，可便捷换乘多条地铁线路通达深圳各主要区域，公共通勤较为便利。
项目紧邻南海大道城市主干道，距离深圳湾大桥入口约3公里，可快速连接广深沿江高速、深南大道等主要城市快速路，自驾出行便利。周边分布有M205路、M400路、M448路等多条公交线路，地面公共交通选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳北科创业大厦-蛇口网谷的租金大概是多少？
答
深圳北科创业大厦-蛇口网谷所在的南山区蛇口片区，产业园办公市场平均租金约在3-4元/㎡/天区间，具体租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体租金金额需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
深圳北科创业大厦-蛇口网谷支持工商注册吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以在这里办理工商注册以及地址迁入手续。项目属于蛇口网谷产业园区，对科技类、文创类创新企业有较好的适配性，如果您有特殊行业的注册需求，可以提前咨询招商顾问确认相关要求。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前可对外租赁的最小面积约为50平方米，从50平方米的小型办公空间到整层1800平方米的大面积办公空间都可以提供，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
看房需要提前预约吗？开放时间是几点？
答
项目看房需要提前预约，日常看房开放时间为每日9:00-18:00，您可以提前联系招商顾问确定具体的看房时间以及意向房源，招商顾问会提前做好接待准备，带您实地查看符合需求的办公空间。
问
项目所在的蛇口网谷有产业补贴政策吗？
答
深圳北科创业大厦属于蛇口网谷产业园区，蛇口网谷针对符合产业导向的科技创新企业、文化创意企业有相关的产业扶持政策，具体补贴条件以及申请流程需要根据企业自身资质以及当年园区政策确定，您可以对接招商顾问了解最新的政策详情。
问
项目的层高是多少，适合做研发办公吗？
答
项目标准层层高约3.6米，满足常规研发办公的空间需求，本身定位就是产业研发办公载体，依托蛇口网谷的产业集群，周边配套完善，交通便利，适合科技研发、产品测试、文创设计类企业开展研发办公相关业务，具体可结合企业需求实地查看。
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