深圳佳兆业前海广场
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：10元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市南山区南山街道前海路9号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：佳兆业集团（深圳）有限公司
物业公司：佳兆业物业管理（深圳）有限公司
建成年代：2016
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：约180000㎡
占地面积：约37000㎡
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳佳兆业前海广场位于深圳市南山区前海合作区，紧邻前海路主干道，是区域内配套成熟的商务写字楼项目。项目由佳兆业集团开发打造，整体包含住宅、商业、办公多元业态，总建筑面积约18万平方米，办公部分为高层办公建筑，由佳兆业自持物业提供管理服务。
项目提供100平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求，交付标准为精装，可根据企业需求进行定制改造。项目自带底层商业配套，周边紧邻前海核心商圈，商务生活配套成熟，适配科技研发、电子商务、跨境物流等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离深圳地铁1号线鲤鱼门站约800米，步行约10分钟可达，可乘坐1号线快速通达深圳福田、罗湖等核心区域；距离规划中的深茂铁路深圳北站（前海站）约1.5公里，建成后可进一步提升通勤辐射范围。
项目紧邻前海路主干道，距离北环大道、广深沿江高速入口约2公里，可快速连接深圳全市及珠三角周边城市。周边分布有M347路、M418路、B818路等多条公交线路，覆盖前海、南山核心区域，地面公交通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳佳兆业前海广场的租金大概是多少？有优惠吗？
答
深圳佳兆业前海广场公开租金约在4-6元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
深圳佳兆业前海广场物业费是多少？包含什么服务？
答
深圳佳兆业前海广场物业费为10元/㎡/月，由佳兆业自有物业团队提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应及时，管理成熟规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到大型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业多为科技、电商、物流类企业，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准需要提前咨询项目物业确认，有固定加班需求的企业可以提前和物业预约开放。
问
项目自带商业配套吗？日常就餐方便吗？
答
项目本身是包含商业、办公、住宅的综合体项目，底层自带约2万平方米的商业配套，涵盖餐饮、便利店、咖啡店等多种业态，可满足企业员工日常就餐、休闲需求。周边一公里内也有多个商业综合体，可满足商务宴请等需求。
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