深圳大庆大厦
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市福田区沙头街道深南大道6027号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：大庆油田房地产开发有限责任公司
物业公司：深圳大庆物业管理有限公司
建成年代：2003
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：62000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：260个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳大庆大厦位于深圳市福田区车公庙商圈，紧邻深南大道沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由大庆油田房地产开发有限责任公司打造，总建筑面积约6.2万平方米，建筑为高层办公结构，由深圳大庆物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供80平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦周边聚集了大量商务办公项目，商业、餐饮、住宿等配套成熟，周边交通路网完善，适配科技研发、贸易服务、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离深圳地铁1号线、7号线、9号线、11号线四线换乘站车公庙站约500米，步行约6分钟即可到达站点出入口，换乘多条线路可快速到达深圳各个核心区域，通勤十分便捷。
项目紧邻城市主干道深南大道，距离滨河大道约1.2公里，可快速连接北环大道、广深高速等城市快速路网，方便自驾出行。周边分布有21路、113路、204路、M414路等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳大庆大厦的参考租金大概是多少？
答
深圳大庆大厦当前公开的市场参考租金约在3-5元/㎡/天区间，具体租金会受楼层高低、朝向面积、装修情况以及租赁周期的不同产生浮动，最终的租金价格需要结合实际选定的房源和招商方面议确认。
问
深圳大庆大厦物业费是怎么收取的？
答
深圳大庆大厦物业费为8元/㎡/月，由项目专属的深圳大庆物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备的维护保养，以及常规工作时段的空调使用费用，物业服务响应稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约为80平方米，可根据企业自身的实际使用需求，分割出80-1200平方米不等的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都能适配，具体可咨询招商顾问。
问
可以办理工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以在这里办理注册或者地址迁入手续。项目目前入驻企业以科技、贸易、咨询类为主，没有公开明确的行业限制，如果是特殊行业，建议提前和招商顾问确认相关准入要求。
问
加班时能使用空调吗？怎么收费？
答
项目配备中央空调系统，常规供应时段为工作日的工作时间，如果企业有加班使用空调的需求，可以提前向物业申请开启。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以直接咨询项目物业获取准确信息。
问
项目一共有多少停车位？够使用吗？
答
深圳大庆大厦项目配套地下停车场，一共设有260个停车位，主要供给项目入驻企业员工以及来访客户使用。工作日早高峰通勤时段可能会出现车位紧张的情况，有长期固定停车需求的企业，可以提前向物业申请预留固定车位。
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