深圳财富广场
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：18元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市福田区福田街道深南大道7002号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳香江置业有限公司
物业公司：深圳香江置业有限公司
建成年代：2004
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：75270㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：320个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳财富广场位于深圳市福田区车公庙商圈，紧邻深南大道主干道，是香江置业打造的高层写字楼项目。项目总建筑面积约75270平方米，建筑主体为双子塔结构，分为A、B两栋办公塔楼，由开发商旗下物业提供物业管理服务，周边商务配套成熟。
项目提供150平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求，交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求进行定制改造。大厦紧邻车公庙商圈，周边商务配套完善，适配金融服务、科技互联网、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目位于深南大道旁，紧邻深圳地铁枢纽车公庙站，是1号线、7号线、9号线、11号线四线换乘站点，从地铁出口步行约3分钟即可抵达项目，可快速通达深圳各个区域。
项目紧邻深南大道城市主干道，距离福田CBD核心区约3公里，距离广深高速福田入口约4公里，可快速连接城市各个快速路及高速路网。项目周边分布有21路、26路、28路、101路、113路等数十条公交线路，地面通勤选择十分丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳财富广场的租金大概是多少？有什么优惠吗？
答
深圳财富广场公开市场租金区间约在5-7元/㎡/天，租金会受楼层朝向、面积大小、装修标准等因素影响产生浮动，优惠政策一般和租赁周期、签约面积相关，具体的租金价格和优惠政策需要和招商方面议确认。
问
深圳财富广场物业费是多少？包含空调吗？
答
深圳财富广场物业费为18元/㎡/月，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，加班使用空调需要额外申请计费，日常物业服务响应稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积约150平方米，可根据企业实际需求分割出150-1800平方米不同大小的办公空间，从小型创业团队到中型企业整层办公都能适配，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或迁入手续。目前项目入驻企业以金融、科技、咨询类为主，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日白天时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业确认，有长期加班需求也可以提前和物业预约。
问
项目有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有320个停车位，主要供入驻企业和来访客户使用，工作日早高峰通勤时段可能会出现车位紧张的情况。有长期固定停车需求的企业，可以提前向物业申请预留固定车位，具体事宜可咨询物业。
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