深圳天安科技创业园
参考租金：3-6元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：深圳市福田区沙头街道泰然五路9号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳天安数码城有限公司
物业公司：深圳天安物业管理有限公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳天安科技创业园位于深圳市福田区车公庙片区，地处泰然五路沿线，属于天安数码城产业园集群中的创业办公载体，物业类型为产业园区办公项目。项目由深圳天安数码城有限公司开发，依托天安数码城成熟的产业运营基础，配套有基础商务配套，由深圳天安物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供50平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，可根据企业发展需求调整办公面积。园区聚集了大量初创科技企业、服务类中小企业，周边商业、餐饮、商务配套成熟，适配科技研发、创业项目、商贸服务等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁1号线、7号线、9号线、11号线四线换乘站车公庙站约800米，步行约10分钟可达，可通过换乘通达深圳各个行政区，日常公共通勤十分便捷。
项目紧邻香蜜湖路、滨河大道快速路，距离福田中心区核心区域仅约3公里，可快速连接北环大道、广深高速公路，周边泰然九路、深南大道等城市主干道环绕，地面交通路网发达。周边分布有26路、28路、103路等多条公交线路，通勤出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳天安科技创业园的租金区间是多少？
答
深圳天安科技创业园所在的福田车公庙片区产业园写字楼市场平均租金区间在3-6元/㎡/天，实际租金会受房源楼层、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体租金需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
深圳天安科技创业园物业费是多少？
答
深圳天安科技创业园物业费为8元/㎡/月，由深圳天安物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域的保洁清洁、安保巡逻、公共设施设备日常维护等服务，园区物业运营成熟，日常服务响应有保障。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积约50平方米，可根据企业的实际办公需求，分割出50-2000平方米不同大小的办公空间，从小型创业工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目定位为科技创业园，目前入驻的多为科技研发、创业项目、商贸服务类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认。
问
园区办公层高是多少？会不会压抑？
答
深圳天安科技创业园为多层产业园建筑，标准层办公层高约3.6米，常规办公布局不会产生压抑感，可满足企业正常办公的空间需求，也可满足基础的隔层改造需求，如果你对层高有特殊要求，可预约实地看房感受。
问
入驻园区可以申请产业补贴吗？
答
项目属于天安数码城旗下的科技创业园区，符合福田区产业补贴申请条件的科技型企业，可按照对应政策要求自行申请相关产业补贴。园区运营方会提供基础的注册备案材料支持，具体补贴申请条件和流程可咨询对应政府部门及招商顾问。
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