深圳苍松大厦
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市福田区沙头街道泰然七路25号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳泰然集团
物业公司：泰然物业管理服务有限公司
建成年代：2003
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：40200㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：260个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳苍松大厦位于深圳市福田区车公庙泰然商务片区，地处泰然七路沿线，是泰然集团开发的高层商务写字楼项目。项目总建筑面积约40200平方米，地上25层，地下2层，由泰然物业提供专业物业管理服务，周边聚集多个商务楼宇，商务氛围浓厚。
项目提供80平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目户型格局方正，采光条件良好，周边餐饮、住宿、金融等配套完善，适配科技研发、商贸服务、咨询服务等各类中小微企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线、7号线、9号线、11号线四线换乘站车公庙站约600米，步行约8分钟即可到达，可通过换乘地铁通达深圳全城各个核心区域，公共通勤十分便捷。
项目紧邻深南大道和滨河大道两条城市快速主干道，距离广深高速福田入口约3公里，可快速连接珠三角城际路网。周边分布有26路、101路、113路、204路、M414路等数十条公交线路，地面通勤选择丰富，适合自驾和公共交通出行。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳苍松大厦的参考租金是多少？有优惠吗？
答
深圳苍松大厦的公开市场参考租金约为3-5元/㎡/天，实际租金会受到楼层高度、朝向位置、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动，优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体需要和招商方面议确认。
问
深圳苍松大厦物业费是多少？包含什么服务？
答
深圳苍松大厦物业费为8元/㎡/月，由泰然物业管理服务有限公司提供服务，物业费包含公共区域的清洁保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护以及工作日常规时段的空调使用，物业服务有明确标准，整体管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约为80平方米，可根据企业实际使用需求，分割出80-1200平方米之间不同大小的办公空间，从小微工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。目前项目入驻企业以科技、商贸、咨询类企业为主，暂未公开明确的行业准入限制，如果有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调会按照实际的使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求的企业可提前做好预约。
问
项目有多少停车位？平时停车紧张吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约260个停车位，主要服务入驻企业员工以及来访客户，工作日早高峰上班时段可能会出现临时车位紧张的情况，如果企业有长期固定停放需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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