深圳广银大厦
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市福田区福田街道福田南路38号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳广银房地产开发有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：1998
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳广银大厦位于深圳市福田区福田中心片区，地处福田南路沿线，是一栋建成的高层写字楼项目。项目由深圳广银房地产开发有限公司开发，周边紧邻福田CBD商圈，距离福田中心区商务资源聚集区较近，周边商务配套成熟，涵盖酒店、餐饮、银行等各类商务服务配套。
项目提供100平方米到1000平方米的租赁办公空间，面积可灵活分割适配不同规模企业的使用需求。楼宇为简装交付标准，企业可根据自身品牌形象与办公需求进行二次改造，适配中小型贸易企业、商务咨询公司、科技创业公司等不同类型企业办公。
楼盘交通
项目距离深圳地铁1号线华强路站约800米，步行约10分钟可达；距离地铁4号线福田口岸站约2.3千米，可换乘其他线路通达深圳全城，规划中的轨道交通线路暂无公开信息。
项目紧邻福田南路主干道，可快速连接滨河大道、深南大道等城市快速路，直达福田汽车站、深圳火车站等交通枢纽。周边分布有23路、28路、38路、52路等多条公交线路，覆盖福田核心区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳广银大厦的参考租金是多少？有优惠吗？
答
深圳广银大厦所在福田中心片区写字楼市场平均租金约在3-5元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。租金优惠通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
深圳广银大厦支持工商注册吗？
答
深圳广银大厦支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目当前入驻企业以贸易、咨询、科技类为主，暂未公开明确的行业限制，有特殊行业入驻需求建议提前和招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前可租赁的最小面积约为100平方米，可根据企业的实际使用需求，分割出100-1000平方米不同大小的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目的可预约看房时间为每天9:00-18:00，建议提前进行预约，招商顾问会提前安排好带看路线，确认待看房源的可用状态，避免耽误您的时间，您可以通过页面预留的招商电话联系预约。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应为工作日工作时段，加班时段可以向物业申请开启空调，加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求可以提前和物业沟通预约。
问
项目位置离口岸近吗，来往香港方便吗？
答
深圳广银大厦位于福田南路，距离福田口岸大约2.3公里，通过滨河大道快速路或者地铁换乘都可以直达口岸，自驾或者公共交通出行都比较便利，对于有频繁来往香港业务需求的企业来说，地理位置比较便利。
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