深圳英龙展业大厦
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：15元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市福田区沙头街道泰然九路16号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳英龙物业管理有限公司
物业公司：深圳英龙物业管理有限公司
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：39066㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：150个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳英龙展业大厦位于深圳市福田区车公庙商圈，地处泰然九路沿线，属于车公庙商务聚集区，是片区内成熟的高层写字楼项目。项目由英龙集团开发建设，总建筑面积约39066平方米，地上23层，地下3层，由开发商自持物业提供管理服务，大厦配备多部高速客梯，满足日常通勤需求。
项目提供50平方米到整层约1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割，满足小微企业工作室到大型企业整层办公的不同需求。项目交付标准为精装，入驻企业可直接使用也可按需改造，周边聚集大量商务办公项目，餐饮、住宿、金融等配套齐全，适配科技研发、商贸服务、商务咨询等各类企业办公。
楼盘交通
项目距离深圳地铁1号线、7号线、9号线、11号线换乘站车公庙站约300米，步行仅需3分钟即可到达，四条地铁线路交汇，可快速通达福田、南山、罗湖等深圳各个核心区域，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻泰然九路城市主干道，距离滨河大道约500米，可快速连接北环大道、广深高速等城市快速路与城际高速，自驾出行便利。项目周边分布有26路、28路、101路、113路、202路、204路等数十条公交线路，覆盖深圳多个区域，地面公交通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳英龙展业大厦的参考租金是多少？
答
深圳英龙展业大厦的公开参考租金约在4-6元/㎡/天区间，实际租金会受到楼层高度、朝向面积、装修标准以及签约周期等因素影响产生浮动，具体的租金价格需要结合您选定的房源和招商方面议确认。
问
深圳英龙展业大厦物业费是怎么收费的？
答
深圳英龙展业大厦的物业费为15元/㎡/月，由开发商旗下的深圳英龙物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护以及常规时段中央空调使用，日常管理响应及时。
问
面积可以灵活分割吗？最小可以租多大？
答
项目支持面积灵活分割，当前最小出租面积约50平方米，可以根据企业实际的办公需求，分割出从50平方米到整层1500平方米不同大小的办公空间，适配不同规模企业的租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。项目当前入驻的企业以科技、贸易、咨询类为主，暂未公开明确的行业限制，如果您是特殊行业，可以提前和招商顾问确认要求。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用的时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，有加班需求提前预约即可。
问
项目一共有多少个停车位？够用吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约150个停车位，主要面向入驻企业员工以及来访客户开放使用。工作日早高峰通勤时段可能会出现短暂的车位紧张，如果企业有长期固定停放需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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