深圳红松大厦
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：10元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市福田区沙头街道泰然六路32号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳泰然集团
物业公司：深圳市泰然物业管理服务有限公司
建成年代：2003
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：38600㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：210个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳红松大厦位于深圳市福田区车公庙商圈，地处泰然六路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由深圳泰然集团开发打造，总建筑面积约3.86万平方米，为高层办公建筑，由深圳市泰然物业管理服务有限公司提供日常物业服务。
项目提供80平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦周边聚集了大量商务办公项目，配套有餐饮、商超、银行等日常商务设施，适配科技研发、商贸服务、商务咨询等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁1号线、7号线、9号线、11号线换乘站车公庙站约400米，步行约5分钟即可抵达，四条地铁线路交汇，可以快速通达深圳福田、南山、罗湖等核心区域。
项目紧邻深南大道和滨河大道两条城市主干道，距离广深高速福田入口约3公里，可快速连通市域及城际交通网络。项目周边分布有26路、28路、101路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳红松大厦的参考租金大概是多少？
答
深圳红松大厦当前公开参考租金约在4-6元/㎡/天区间，实际租金会受房源楼层、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
深圳红松大厦的物业费是怎么收取的？
答
深圳红松大厦的物业费为10元/㎡/月，由深圳市泰然物业管理服务有限公司提供服务，物业费包含公共区域清洁维护、24小时安保巡逻、公共设施设备检修以及日常时段中央空调使用，物业管理制度成熟，响应速度较快。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业自身的实际办公需求，分割出80-1200平方米不同大小的办公空间，从中小团队到中型企业整层办公都可以适配，具体方案可咨询招商顾问。
问
这里支持办理工商注册吗？
答
深圳红松大厦支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目目前入驻企业以科技、贸易、咨询类为主，暂未公开明确的行业限制，如有特殊行业入驻需求，可提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候空调可以正常使用吗？
答
项目采用集中中央空调系统，常规供应时段为工作日的工作时间，如果有加班需求，可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以直接咨询项目物业获取。
问
项目一共有多少停车位，紧张吗？
答
深圳红松大厦配套地下停车场，一共有210个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用。工作日早高峰和午高峰时段车位会相对紧张，如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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