深圳福年广场
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市福田区福田保税区街道市花路3号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳保税区开发控股有限公司
物业公司：深圳市福保物业管理有限公司
建成年代：2009
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：91000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、精装、可定制改造
车位配套：350个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳福年广场位于深圳市福田区福田保税区核心板块，紧邻市花路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由深圳保税区开发控股有限公司打造，总建筑面积约9.1万平方米，为高层办公建筑，由深圳市福保物业管理有限公司提供物业服务，底层配备商业裙楼，满足日常商务配套需求。
项目提供100平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦外立面采用玻璃幕墙设计，采光条件良好，内部办公格局方正，周边商务配套成熟，聚集了大量贸易、电商、科技类企业，适配中小创业企业到中型规模企业办公需求。
楼盘交通
项目距离深圳地铁3号线福保站B出口约300米，步行仅需3分钟即可到达，可换乘1号线、4号线、11号线等多条线路，快速通达深圳全城各核心区域。
项目紧邻市花路主干道，距离福田中心区约3公里，可快速连接滨河大道、南坪快速等城市快速路，驾车前往深圳北站、福田口岸、皇岗口岸都较为便捷。周边分布有26路、62路、375路、B618路等多条公交线路，满足不同通勤出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳福年广场的参考租金大概是多少？
答
深圳福年广场公开参考租金约在4-6元/㎡/天区间，租金会受楼层高低、朝向位置、面积大小、装修情况以及租赁周期等因素影响产生浮动。具体租金价格需要结合你选定的具体房源，和项目招商方面议确认。
问
深圳福年广场物业费是多少钱一个月？
答
深圳福年广场物业费为8元/㎡/月，由项目自有物业深圳市福保物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护以及常规时段中央空调使用费用，物业服务响应稳定。
问
可以支持工商注册吗？我是初创企业
答
项目支持工商注册，无论是初创企业还是成熟企业，符合要求都可以办理工商注册或者地址迁入手续。项目可分割出适合初创企业的小面积办公空间，完全适配初创团队的办公需求，具体可咨询招商顾问。
问
面积可以灵活分割吗？最小多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求，分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配初创团队到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
加班可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日工作时段，加班时段可提前向物业申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长或者使用面积计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，提前预约即可使用。
问
项目一共有多少停车位？
答
深圳福年广场配套地下停车场，一共有约350个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早晚高峰可能会出现短暂的车位紧张情况。如果企业有长期固定车位需求，可以提前向物业申请预留，具体事宜直接咨询物业即可。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
