深圳联泰大厦
参考租金：3.5-5.5元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市福田区竹子林街道深南大道7028号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳联泰房地产开发有限公司
物业公司：联泰物业
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：42000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：180个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳联泰大厦位于深圳市福田区竹子林商圈，地处深南大道沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由深圳联泰房地产开发有限公司打造，总建筑面积约4.2万平方米，为高层办公建筑，由联泰物业提供专业物业管理服务。
项目提供80平方米至整层约1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦周边商务配套完善，紧邻竹子林商圈成熟生活商业配套，出行通勤便利，适配科技研发、商贸服务、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线竹子林站B出口约220米，步行仅约3分钟即可到达，1号线连接罗湖、福田、南山核心区域，可便捷换乘其他地铁线路通达深圳全城。
项目紧邻深南大道主干道，距离福田中心区约5公里，可快速连接北环大道、广深高速等城市快速路，通往深圳各区域及周边城市。周边分布有101路、113路、204路等数十条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳联泰大厦的参考租金是多少？
答
深圳联泰大厦的公开参考租金约为3.5-5.5元/㎡/天，租金会受楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动，具体的租金价格需要结合你选定的房源来确定，可预约实地看房后和招商方面议。
问
深圳联泰大厦物业费是怎么收费的？
答
深圳联泰大厦物业费为8元/㎡/月，由联泰物业提供物业服务，物业费包含公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护以及常规时段中央空调使用费用，日常物业问题响应有固定流程，管理成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约为80平方米，可根据企业的实际使用需求，分割出不同面积的办公空间，从小微企业的小型办公室到中型企业整层办公都可以满足，具体可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
这里支持工商注册，符合相关要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。目前项目入驻的企业以科技、商贸、咨询类为主，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候空调可以使用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，提前预约即可使用。
问
项目一共有多少个停车位？好停车吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约180个停车位，主要提供给入驻企业以及来访客户使用，工作日早高峰通勤时段可能会有短暂的车位紧张情况。企业有长期停放需求的，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜可咨询物业。
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