深圳赛百诺大厦
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市南山区粤海街道科技中一路19号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳赛百诺基因技术有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳赛百诺大厦位于深圳市南山区深圳科技园北区，地处科技中一路沿线，是区域内专注科创产业的写字楼项目。项目由深圳赛百诺基因技术有限公司开发打造，定位为生物医药、科技研发类企业办公载体，依托科技园片区的产业集群优势，周边科创资源丰富。
项目提供100平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为精装，可根据企业需求定制改造，周边配套有园区餐厅、商业配套，适合生物医药研发、科技互联网、文创设计类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离深圳地铁1号线深大站约800米，步行约10分钟可达；距离规划中的深圳地铁13号线高新北站约1.2公里，开通后可进一步提升通勤便利性，周边地铁线路可快速连通深圳各个行政区。
项目紧邻科技中一路主干道，距离北环大道约1.5公里，可快速连接南坪快速、广深高速等城市快速路网，自驾出行便利。周边分布有M313路、M429路、236路等多条公交线路，覆盖南山核心片区，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳赛百诺大厦的参考租金是多少？
答
深圳赛百诺大厦所在的南山科技园片区，写字楼市场平均租金区间为4-6元/㎡/天，项目实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
深圳赛百诺大厦支持工商注册吗？
答
深圳赛百诺大厦支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目本身主打生物医药、科技类企业办公，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关准入要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际的办公需求，分割出100-1800平方米不同面积段的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公等不同需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
平时加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准需要提前咨询项目物业，有长期加班需求可以提前和物业确认相关规则。
问
项目主要适合什么类型的企业入驻？
答
项目本身位于深圳科技园北区，是依托原赛百诺基因项目打造的写字楼，本身更适配生物医药研发、基因科技类企业入驻，同时周边科创产业聚集，也适合科技互联网、文创设计等各类科创相关企业入驻办公。
问
看房需要提前预约吗？什么时候可以看？
答
项目看房需要提前预约，开放看房的时间为每天9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问，确认想要看的房源面积和需求后，约定具体的实地看房时间，带你实地查看项目场地和现有房源。
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