深圳航空大厦
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市福田区福田街道深南大道4019号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳航空有限公司
物业公司：深圳航空物业管理有限公司
建成年代：1998
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：150个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳航空大厦位于深圳市福田区福田中心区，紧邻深南大道主干道，是深圳航空有限公司开发运营的高层写字楼项目。项目由深圳航空物业管理有限公司提供物业服务，周边商业配套成熟，涵盖餐饮、住宿、银行等多种商务配套，可满足日常办公及商务接待需求。
项目提供100平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割。项目位置临近车公庙及福田中心区商务集群，产业氛围成熟，适配航空物流、商贸服务、科技互联网等不同类型不同规模的企业办公需求。
楼盘交通
项目距离深圳地铁1号线竹子林站B出口约350米，步行仅需5分钟即可到达，1号线连接福田、南山、罗湖核心城区，可便捷换乘多条地铁线路，通达深圳各主要区域。
项目紧邻深南大道主干道，距离北环大道约2公里，可快速接入深圳城市快速路网，直达福田高铁站、深圳宝安国际机场等交通枢纽。周边分布有多条公交线路，覆盖福田、南山、罗湖多个区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳航空大厦的参考租金是多少？
答
深圳航空大厦属于福田中心区写字楼，该区域公开市场平均租金区间约为3-5元/㎡/天，实际租金会受楼层高低、面积大小、装修情况以及签约周期等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合选定房源和招商方面议确认。
问
深圳航空大厦物业费是怎么收费的？
答
深圳航空大厦物业费为8元/㎡/月，由深圳航空物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域的日常保洁、安保巡逻以及公共设施设备的维护保养，项目物业服务成熟，日常问题响应速度较快，整体管理稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业实际的办公需求，分割出从100㎡到1800㎡不同面积的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。目前项目入驻企业以航空物流、商贸服务、科技类企业为主，暂未对外公开明确的行业限制，若您有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以用空调吗？收费吗？
答
项目配备中央空调系统，常规空调供应时段为工作日的工作时间，若有加班需求，可以提前向物业预约开启加班空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业获取准确信息。
问
项目停车位一共有多少？够用吗？
答
深圳航空大厦配套有地下停车场，一共有约150个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用。工作日早高峰通勤时段可能会出现短暂的车位紧张，如果企业有长期固定停放需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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