深圳南光大厦
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市福田区福田街道滨河大道5022号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳南光股份有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：35000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳南光大厦位于深圳市福田区福田CBD板块，地处滨河大道南侧，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由深圳南光股份有限公司开发建设，总建筑面积约3.5万平方米，为高层办公建筑，周边聚集了大量商务办公项目，银行、酒店、餐饮等基础商务配套齐全。
项目提供100平方米至整层约1500平方米的租赁办公空间，面积可根据企业实际需求灵活分割，交付状态为简装，企业可根据自身品牌定位改造空间。项目区位优势明显，靠近福田CBD核心商圈，适配中小规模的贸易服务、商务咨询、科技互联网等企业办公需求。
楼盘交通
项目距离深圳地铁7号线皇岗口岸站约650米，步行约8分钟即可到达，距离1号线岗厦站约1200米，可换乘1号线通达全市核心区域，日常轨道交通通勤便捷。
项目紧邻深圳城市主干道滨河大道，可快速衔接北环大道、广深高速等城市快速路与高速路网，自驾出行便利。周边分布有23路、28路、337路、366路等多条公交线路，覆盖福田核心区域及周边行政区，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳南光大厦的参考租金大概是多少？有优惠吗？
答
深圳南光大厦所在的福田CBD写字楼市场平均租金区间约为5-7元/㎡/天，实际租金会受楼层、朝向、面积、装修情况的影响产生浮动。租金优惠通常和租赁周期、签约面积挂钩，具体的租金和优惠可以和招商方面议确认。
问
深圳南光大厦支持工商注册吗？要求是什么？
答
深圳南光大厦支持工商注册，符合工商登记要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目目前没有公开明确的行业准入限制，如果是特殊行业，建议提前和招商顾问确认相关的注册要求，再办理后续手续。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约为100平方米，可以根据企业自身的实际办公需求，分割出100-1500平方米不同大小的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公的不同需求，具体可咨询招商顾问。
问
平时看房要怎么预约？看房时间有限制吗？
答
项目固定看房时间为每天9:00-18:00，你可以通过页面预留的招商电话提前预约，招商顾问会提前对接你的面积需求和时间安排，带你实地查看意向房源，提前沟通好时间即可实地考察项目的实际情况。
问
加班的时候能使用空调吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应时段为工作日工作时段，加班时段可以向物业申请额外开启空调，加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准需要咨询项目物业，有长期加班需求的企业可以提前和物业预约沟通相关事项。
问
项目离地铁近吗？步行到地铁要多久？
答
项目距离深圳地铁7号线皇岗口岸站大约650米，按照正常步行速度，步行8分钟左右就可以到达地铁站，另外距离地铁1号线岗厦站大约1200米，换乘1号线也比较方便，日常依赖轨道交通通勤比较便捷。
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