深圳深港创新园
参考租金：1.5-2.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：深圳市龙华区大浪街道华宁路40号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：具体面议（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳深港创新园位于深圳市龙华区大浪街道华宁路沿线，属于龙华北部产业集聚区域，是面向科创企业打造的综合性产业园项目。项目定位为深港合作创新产业园，围绕科技创新、智能制造方向打造产业载体，建筑类型为多层产业园，提供办公、研发、生产一体化空间。
项目提供80平方米至整栋2000平方米的租赁空间，面积可根据企业使用需求灵活分割改造，适配不同规模企业的办公及生产研发需求。周边聚集了多个成熟产业园区，产业配套完善，适合科技研发、文创设计、中小智能制造企业入驻发展。
楼盘交通
项目距离深圳地铁6号线羊台山东站约800米，步行约10分钟可达，乘坐6号线可快速换乘其他城市地铁线路，连通福田、南山等核心城区，公共交通通勤便捷。
项目紧邻华宁路城市主干道，距离福龙路快速路入口约3公里，可快速连接深圳北站、南光高速等交通节点，通达全市各区域。周边有多个公交站点，分布多条公交线路，覆盖龙华区内及跨区通勤路线。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳深港创新园参考租金是多少？
答
深圳深港创新园暂无公开项目租金，该项目所属龙华区大浪产业园板块的公开平均租金约为1.5-2.8元/㎡/天，租金会受楼层位置、面积大小、装修改造情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
深圳深港创新园层高是多少？能满足生产需求吗？
答
项目作为多层产业园，底层层高约4.5米，上层办公研发区域层高约3.6米，可以满足常规办公研发、轻型生产加工的空间需求，如果有特殊层高改造需求，可以提前和招商团队沟通，确认是否可以根据企业需求调整改造方案。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际需求，分割出80-2000平方米不同面积的办公研发空间，适配小微企业工作室到整栋生产办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。项目定位为深港创新产业园区，目前主要招引科技研发、文创设计、智能制造类企业，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
可以申请深港相关产业补贴吗？
答
项目定位为深港创新合作园区，符合要求的深港科创企业入园，可按照龙华区及深圳市的相关产业政策申请对应补贴，不同类型企业可申请的补贴类型和金额不同，具体申请条件和流程可以咨询园区招商或龙华区科创部门确认。
问
看房需要提前预约吗？什么时间可以看？
答
项目看房需要提前预约，常规看房时间为每日9:00-18:00，你可以提前拨打招商电话预约，招商顾问会根据你的需求提前准备合适的房源方案，带你实地查看园区和房源空间，确认你的需求后讲解租赁相关细节。
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