深圳金銮时代大厦
参考租金：2-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市龙华区龙华街道和平路155号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳市金銮实业发展有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：32000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳金銮时代大厦位于深圳市龙华区龙华中心商圈，地处和平路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由深圳市金銮实业发展有限公司开发建设，总建筑面积约32000平方米，为高层办公建筑，周边汇聚了商业中心、酒店、住宅等配套，商务氛围成熟。
项目提供80平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付为简装标准，可根据企业自身需求进行定制改造，周边生活及商务配套完善，适配贸易、电商、中小科技企业等各类企业办公。
楼盘交通
项目距离深圳地铁4号线龙华站约600米，步行约8分钟即可抵达，4号线连接福田中心区与龙华北部区域，可便捷换乘深圳多条地铁线路，通达全城各个核心区域。
项目紧邻和平路主干道，距离珠三角环线高速龙华出入口约3公里，可快速连接深圳城区各片区及周边城市。周边分布有M202、M212、M269、302路等多条公交线路，覆盖龙华及福田多个片区，地面通勤选择丰富，满足员工通勤及客户来访需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳金銮时代大厦的参考租金是多少？
答
深圳金銮时代大厦所在的龙华中心写字楼市场平均租金约为2-4元/㎡/天，项目实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
深圳金銮时代大厦支持工商注册吗？
答
深圳金銮时代大厦支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册或者地址迁入手续。项目目前以贸易、电商、中小科技企业为主，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业入驻需求，可以提前咨询招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开可租的最小面积约为80平方米，可以根据企业实际需求分割出80-1200平方米不同大小的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公等不同需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
一般几点可以看房？需要提前预约吗？
答
项目固定看房时间为每天9:00-18:00，需要提前预约才能实地看房，你可以提前联系项目招商顾问，告知你想看的面积范围和大概时间，招商顾问会提前安排好带看事宜，带你实地查看符合需求的房源。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应时段为工作日工作时段，加班时段可以向物业申请单独开启空调。加班空调一般按照使用时长单独计费，具体收费标准以项目物业公示为准，有固定加班需求的企业可以提前和物业预约，确认相关使用规则。
问
项目到地铁站步行需要多长时间？
答
深圳金銮时代大厦距离深圳地铁4号线龙华站约600米，正常步行速度下大约8分钟可以抵达地铁站，从龙华站A出口出站后，沿着和平路向北行走即可到达项目，通勤换乘比较便利，适合依赖公共交通出行的企业。
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