深圳恒和国际大厦
参考租金：2.2-3.8元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市龙华区龙华街道东环一路384号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳恒和房地产开发有限公司
物业公司：恒和物业
建成年代：2012
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：32000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：260个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳恒和国际大厦位于深圳市龙华区龙华中心商圈，地处东环一路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由深圳恒和房地产开发有限公司打造，总建筑面积约3.2万平方米，为高层办公建筑，由项目开发商自持的恒和物业提供物业管理服务。
项目提供80平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦周边聚集大量成熟社区与商务办公项目，商业、餐饮、住宿配套齐全，适配科技电商、商贸服务、文创设计等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离深圳地铁4号线龙华站约600米，步行约8分钟即可抵达站点，4号线连接福田中心区与龙华北部，可换乘5号线、6号线等多条线路，通达深圳各个核心区域。
项目紧邻城市主干道东环一路，距离龙华大道约1公里，可快速连接梅观高速、福龙路快速路，直达福田中心区、南山等区域。周边分布有M211路、M269路、324路、M392路等十余条公交线路，地面通勤选择丰富，满足员工日常通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳恒和国际大厦的参考租金是多少？
答
深圳恒和国际大厦所在的龙华中心商圈写字楼市场平均租金约在2.2-3.8元/㎡/天，实际租金会受房源楼层、朝向、面积大小以及装修情况影响产生浮动，具体租金价格需要结合您选定的房源和招商方面议确认。
问
深圳恒和国际大厦物业费是怎么收取的？
答
深圳恒和国际大厦物业费为8元/㎡/月，由项目自持的恒和物业提供物业服务，包含公共区域的清洁维护、24小时安保巡逻、公共设施设备日常检修保养，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业响应效率较高。
问
支持工商注册吗？可以办理地址迁入吗？
答
项目支持工商注册，也支持企业地址迁入变更，符合工商注册要求的企业都可以正常办理相关手续。项目暂未公开明确的行业准入限制，如果您是特殊行业，建议提前和招商顾问确认相关注册要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，最小出租面积约80平方米，可根据企业实际使用需求，分割出80-1200平方米不同面积的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应时段为工作日工作时段，加班时段可以向物业申请开启空调，加班空调按照实际使用的时长或者功率单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求可提前预约开放。
问
项目一共有多少停车位？好找车位吗？
答
项目配套地下停车场，一共有260个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰通勤时段可能会出现短暂的车位紧张。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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