南京华泰证券大厦
参考租金：3.5-5.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：南京市秦淮区五老村街道中山东路90号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：南京华泰置业发展有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：2001
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：36000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：150个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京华泰证券大厦位于南京市秦淮区新街口核心商圈，地处中山东路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由南京华泰置业发展有限公司打造，总建筑面积约3.6万平方米，为高层办公建筑，楼宇外立面采用玻璃幕墙设计，采光通透。
项目提供150平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备高速客梯，紧邻新街口商圈，周边汇集商业、金融、住宿等多元商务配套，适配金融服务、科技研发、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线新街口站约300米，步行约3分钟可达；距离2号线新街口站也仅约400米，可换乘两条城市核心地铁线路，通达南京全城各个区域，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻城市主干道中山东路，距离中山南路快速路入口约1公里，可快速连接内环东线、内环北线，快速到达南京站、南京南站等交通枢纽。周边分布有1路、3路、5路、9路等数十条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京华泰证券大厦的参考租金是多少？
答
南京华泰证券大厦位于新街口核心商圈，当前项目公开参考租金约为3.5-5.5元/㎡/天，租金会受楼层高低、朝向、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
南京华泰证券大厦物业费是多少？
答
目前公开可查询资料中未标注南京华泰证券大厦明确的物业费收费标准，一般该地段同类型写字楼物业费在8-15元/㎡/月区间，具体收费标准以及包含的服务内容，可以咨询项目招商顾问获取准确信息。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可根据企业实际使用需求，分割出150-1800平方米不同面积的办公空间，适配小微企业到大型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目作为新街口核心的商务写字楼，入驻企业以金融、科技、咨询类居多，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认要求。
问
加班的时候空调可以使用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以申请单独开启空调，加班空调按照实际使用时长单独计费。具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求可以提前预约开放。
问
项目一共有多少个停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约150个停车位，主要提供给入驻企业及来访客户使用，地处新街口核心商圈，工作日高峰时段可能会存在车位紧张的情况。有长期停车需求可以提前向物业申请固定车位，具体可咨询物业了解详情。
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