南京隆盛大厦
参考租金：3.2-4.8元/㎡/天
物业费：4.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：南京市秦淮区洪武街道洪武路23号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：南京隆盛房地产开发有限公司
物业公司：南京隆盛物业管理有限公司
建成年代：2002
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：32000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：150个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京隆盛大厦位于南京市秦淮区新街口核心商圈，地处洪武路沿线，是区域内成熟的高层写字楼项目。项目由南京隆盛房地产开发有限公司开发建设，总建筑面积约3.2万平方米，建筑主体为高层办公建筑，由南京隆盛物业管理有限公司提供物业管理服务。
项目提供80平方米至整层约1200平方米的租赁办公空间，面积支持灵活分割，可适配不同规模企业的办公需求。项目周边聚集了新街口商圈的各类商务、商业配套，交通通勤便利，适配商贸服务、商务咨询、互联网科技等各类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁1号线、2号线换乘站新街口站约400米，步行约5分钟即可到达，乘坐两条地铁线路可快速通达南京全城各个区域，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻洪武路城市主干道，距离中山东路、中山南路主干道均不到500米，可快速连接内环东线快速路，通达南京各行政区域。周边分布有1路、2路、26路、30路等数十条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京隆盛大厦的参考租金是多少？有优惠吗？
答
南京隆盛大厦的公开参考租金约在3.2-4.8元/㎡/天区间，具体租金会受楼层高低、朝向面积、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积挂钩，具体租金和优惠需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
南京隆盛大厦物业费是多少钱？包含哪些服务？
答
南京隆盛大厦物业费为4.5元/㎡/月，由项目开发商自有物业南京隆盛物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应及时。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可以根据企业的实际使用需求，分割出80-1200平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。项目当前入驻以商贸、咨询、科技类企业为主，没有公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认入驻要求。
问
加班可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规的空调供应时段为工作日白天办公时段，加班时段如果需要使用空调，可以提前向物业预约申请开启。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
一共有多少停车位？工作日停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共设置有150个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用。项目位于新街口核心商圈，工作日早高峰和午高峰时段可能会出现车位紧张的情况，如果企业有长期停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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