南京汇杰广场
参考租金：3.5-5元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：南京市玄武区新街口街道中山路薛家巷268号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：南京汇杰房地产开发有限公司
物业公司：南京紫竹物业管理有限公司
建成年代：2004
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：51000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京汇杰广场位于南京市玄武区新街口核心商圈，紧邻中山路城市主干道，是区域内成熟的高层商务写字楼项目。项目由南京汇杰房地产开发有限公司打造，总建筑面积约5.1万平方米，建筑高度约100米，为高层办公建筑，由南京紫竹物业提供专业物业管理服务。
项目提供150平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割。大厦配套挑高商务大堂，配备多台高速客梯，周边聚集了新街口成熟商务配套，适配金融服务、科技研发、商务咨询等不同规模的企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线珠江路站约300米，步行约3分钟即可到达；距离地铁1号线、2号线换乘站新街口站约1.2公里，可换乘多条线路通达南京全城，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻中山路主干道，距离内环东线约1.8公里，可快速连接南京绕城高速、沪蓉高速等城市快速路网，直达南京站等交通枢纽。周边分布有1路、16路、25路、33路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京汇杰广场的参考租金是多少？
答
南京汇杰广场的市场公开参考租金约在3.5-5元/㎡/天区间，租金价格会受楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生一定浮动，具体的租金价格需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
南京汇杰广场物业费是多少？
答
南京汇杰广场物业费为12元/㎡/月，由南京紫竹物业提供专业物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，日常物业服务响应有标准流程。
问
面积可以灵活分割吗？最小可以租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前可租赁的最小面积约150平方米，可根据企业实际需求分割出150-1800平方米不同面积的办公空间，适配小微企业到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目入驻的企业以金融、科技、咨询类为主，暂未公开明确的行业入驻限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以用空调吗？收费吗？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
项目有多少停车位？平时好停车吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约300个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用。项目地处新街口核心商圈，工作日高峰时段可能会存在车位紧张的情况，有长期停车需求可提前向物业申请固定车位。
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