南京天安国际大厦
参考租金：2.8-4.2元/㎡/天
物业费：6元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：南京市秦淮区五老村街道中山南路122号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：南京天安数码城有限公司
物业公司：深圳天安物业管理有限公司南京分公司
建成年代：2003
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：90000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京天安国际大厦位于南京市秦淮区新街口核心商圈，地处中山南路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由南京天安数码城有限公司开发打造，总建筑面积约9万平方米，为高层办公建筑，由深圳天安物业管理有限公司南京分公司提供物业管理服务。
项目提供100平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦紧邻新街口商圈核心，周边商务配套完善，集合了商业、餐饮、住宿等多元配套，适配商贸零售、科技互联网、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线新街口站约300米，步行约2分钟可达，14号出口距离项目入口更近；同时可换乘地铁2号线，通达南京全城各个区域，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻中山南路城市主干道，距离内环东线约1.2公里，可快速连接绕城高速、沪蓉高速等城市快速路网，方便自驾出行。周边分布有16路、18路、33路、35路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京天安国际大厦的参考租金是多少？有优惠吗？
答
南京天安国际大厦位于新街口核心商圈，公开参考租金约为2.8-4.2元/㎡/天，租金价格会根据楼层高低、面积大小、装修条件以及租赁期限产生浮动。项目的租金优惠通常和签约面积、租赁周期相关，具体价格和优惠需要结合所选房源和招商方面议。
问
南京天安国际大厦物业费是多少钱？包含哪些服务？
答
南京天安国际大厦物业费为6元/㎡/月，由深圳天安物业管理有限公司南京分公司提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备定期维护保养以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应及时，管理体系成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业的实际办公需求，分割出100-1800平方米之间不同面积的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体的分割方案可以咨询项目招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目入驻的企业以商贸、科技、咨询类为主，暂未公开明确的行业准入限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候空调可以使用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规的空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段如果需要使用空调，可以提前向物业申请开启。加班空调是按照实际使用时长单独计费的，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有需求提前预约即可。
问
项目一共有多少个停车位？好找车位吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约300个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，项目位于新街口核心商圈，工作日高峰时段可能会出现车位紧张的情况。如果企业有较多长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位。
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