南京平安金融中心
参考租金：4.5-6.8元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：200㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：南京市秦淮区新街口街道汉中路189号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：南京平安不动产有限公司
物业公司：长城物业集团股份有限公司南京分公司
建成年代：2020
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：140000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：600个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京平安金融中心位于南京市秦淮区新街口核心商圈，地处汉中路沿线，是中国平安打造的高端超高层写字楼项目。项目由南京平安不动产有限公司开发，总建筑面积约14万平方米，建筑高度约266米，是新街口区域标志性超高层办公建筑，由长城物业提供专业物业管理服务。
项目提供200平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配套13米挑高现代化商务大堂，配备16部高速客梯，采用VRV中央空调系统可独立控温，周边商务配套成熟，适配金融服务、商务咨询、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线、2号线换乘站新街口站约300米，从新街口站2号出口步行约3分钟即可抵达项目，公共通勤十分便捷，可通过地铁换乘通达南京全城各个区域。
项目紧邻城市主干道汉中路，距离内环西线约1.5公里，可快速连接二、三环线，通达南京各大高速出入口。项目周边分布有3路、5路、9路、18路等十多条公交线路，地面公共交通选择丰富，满足不同通勤方式的出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京平安金融中心的参考租金是多少？
答
南京平安金融中心处于新街口核心商圈，目前公开参考租金约在4.5-6.8元/㎡/天区间，租金会根据楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况产生浮动，具体租金价格需要结合实际所选房源与招商方面议确认。
问
南京平安金融中心物业费是多少？
答
南京平安金融中心物业费为12元/㎡/月，由长城物业提供专业物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及公共区域能耗等费用，物业响应及时，整体管理规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约200平方米，可根据企业实际办公需求，分割出从200平方米到整层2000平方米的不同办公空间，适配小微企业到大型企业总部等不同规模的租赁需求。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目当前入驻企业以金融、咨询、科技类企业为主，暂未公开明确的行业入驻限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用VRV中央空调系统，支持24小时独立控温使用，加班时段也可以按需开启空调，不需要额外申请。空调电费已经包含在物业费当中，不会针对加班使用单独收费，适合有常态化加班需求的企业使用。
问
项目有多少停车位？来访停车方便吗？
答
南京平安金融中心配套地下停车场，一共有约600个停车位，支持入驻企业长期租赁车位，也提供临时访客车位。虽然项目处于新街口核心区域，但项目车位数量充足，日常来访停车基本可以满足需求，高峰时段可能需要短暂等待。
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