南京深业滨江中心
参考租金：2.2-3.6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：南京市鼓楼区阅江楼街道龙江路28号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：南京深业滨江投资有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：2020
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：82000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京深业滨江中心位于南京市鼓楼区下关滨江商务区，紧邻龙江路城市道路，是区域内定位高端的商务写字楼项目。项目由南京深业滨江投资有限公司开发建设，总建筑面积约8.2万平方米，为高层办公建筑，整体依托滨江区域规划，周边商务配套逐步完善。
项目提供80平方米到整层约1800平方米的办公租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为精装，企业可根据自身需求进行定制改造，项目紧邻长江滨江景观带，景观条件较好，适合商贸、科技、文创类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁5号线方家营站约650米，步行约8分钟可达，乘坐地铁可快速换乘1号线、3号线等多条线路，通达南京全城各个核心区域，公共交通通勤便利。
项目紧邻龙江路，距离扬子江大道快速路约1.2公里，可快速连接南京长江大桥、扬子江隧道，快速通达江南江北各个区域。周边分布有12路、18路、307路等多条公交线路，覆盖了鼓楼区多个核心片区，满足不同通勤出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京深业滨江中心的参考租金是多少？
答
南京深业滨江中心目前没有公开统一的项目租金，鼓楼区下关滨江商圈写字楼市场平均租金区间为2.2-3.6元/㎡/天，实际租金会受房源楼层、朝向、面积以及签约周期影响，具体价格需要和招商方面议。
问
南京深业滨江中心支持工商注册吗？
答
南京深业滨江中心作为商业办公写字楼项目，支持工商注册，符合工商登记要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目没有公开明确的行业限制，特殊行业可以提前咨询招商顾问确认要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约为80平方米，可根据企业的实际使用需求，分割出80-1800平方米不同面积的办公空间，从小型工作室到大型企业整层办公都可以满足，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目固定看房时间为每日9:00-18:00，需要提前预约才能实地看房，预约后会有专门的招商顾问对接，带领查看意向房源，讲解项目租赁政策和具体配套，你可以提前联系招商人员预约合适的看房时间。
问
加班时可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目配备智能中央空调系统，常规供应时间为工作日白天工作时段，加班时段支持申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业或者招商顾问，有加班需求可以提前预约。
问
项目交付的时候是什么装修标准？
答
南京深业滨江中心写字楼交付标准为精装，基础硬装已经完成，企业入驻只需要添加办公家具即可使用，也可以根据自身品牌形象和办公需求，对空间进行定制化改造，适配不同企业的办公风格需求。
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