南京华利国际大厦
参考租金：2.8-4.2元/㎡/天
物业费：6元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：南京市玄武区新街口街道珠江路67号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：南京华利房地产开发有限公司
物业公司：南京华利物业管理有限公司
建成年代：2007
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：68000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京华利国际大厦位于南京市玄武区珠江路核心商圈，地处珠江路东段，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由南京华利房地产开发有限公司开发建设，总建筑面积约6.8万平方米，主体为高层办公建筑，由开发商自持物业提供管理服务，周边聚集了大量电子数码、商务办公相关配套。
项目提供100平方米至整层约1200平方米的办公租赁空间，支持灵活分割适配不同规模企业需求。大厦交付标准为精装，企业入驻可根据自身需求调整布局，周边商务配套完善，交通便利，适配科技研发、商贸服务、商务咨询等各类企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁1号线珠江路站仅约300米，从4号出口出站步行仅需3分钟即可到达项目，距离规划中的地铁13号线珠江路站也在步行范围内，日常轨交通勤十分便捷，可快速通达南京全城各个区域。
项目紧邻城市主干道珠江路，距离内环东线约1公里，可快速连接绕城高速、沪宁高速等城市快速路网，自驾出行便利。项目周边分布有6路、16路、28路、33路、35路等十多条公交线路，覆盖南京主城多个区域，地面公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京华利国际大厦的参考租金是多少？
答
南京华利国际大厦的公开参考租金约为2.8-4.2元/㎡/天，租金价格会受房源楼层、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合您所选的房源，和项目招商方面议确认。
问
南京华利国际大厦物业费是怎么收费的？
答
南京华利国际大厦物业费为6元/㎡/月，由项目自持的南京华利物业管理有限公司提供服务，费用包含公共区域清洁、安保巡逻、公共设施日常维护以及工作日常规中央空调供应费用，物业服务响应及时。
问
支持工商注册吗？新公司可以入驻吗？
答
项目支持工商注册，新公司注册、已有公司地址迁入都可以办理，没有特殊限制。珠江路商圈产业氛围成熟，对初创科技、商贸类新企业的适配性很高，如果有特殊注册需求，可以提前和招商顾问沟通确认。
问
最小可以租多大面积？可以灵活分割吗？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际使用需求，分割出100-1200平方米不同大小的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班能使用空调吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应时间为工作日工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调按照实际使用时长单独计费。具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求的企业也可以提前和物业确认相关规则。
问
项目停车位一共有多少？够用吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约300个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，高峰早高峰上班时段可能会有少量紧张。企业如果有大量长期停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位，具体可咨询物业。
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