南京康缘智慧港
参考租金：3-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：南京市建邺区沙洲街道嘉陵江东街50号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：南京康缘生物医药科技园发展有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：68000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京康缘智慧港位于南京市建邺区河西中央商务区核心板块，地处嘉陵江东街沿线，是康缘集团打造的专业商务写字楼项目。项目总建筑面积约6.8万平方米，为高层办公建筑，依托河西CBD成熟的商务环境，周边集聚了大量金融、科技、商务类企业，区位商务氛围浓厚。
项目提供80平方米到整层约1800平方米的租赁空间，支持面积灵活分割，可适配不同规模企业的办公需求。项目交付为精装标准，也可根据企业需求做定制化改造，配套有商务大堂、高速客梯等基础商务设施，适合医药健康企业、科技研发企业以及商务服务类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁10号线元通站约700米，步行约8分钟可达，元通站为10号线与2号线的换乘站点，可通过换乘快速通达南京全城各个核心区域，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻嘉陵江东街城市道路，距离江东快速路约1.2公里，可快速连接应天大街高架、绕城高速，自驾出行可以直达南京各个区域。项目周边分布有41路、129路、133路等多条公交线路，覆盖河西及主城多个核心节点，通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京康缘智慧港项目有什么产业配套优势？
答
南京康缘智慧港由康缘集团开发打造，项目定位偏向医药健康及相关科技产业，项目依托河西CBD的商务配套，周边有多个产业园区及科研机构，相关产业集聚度较高，能够为入驻的生物医药、医药研发类企业提供产业联动的便利条件。
问
南京康缘智慧港最小出租面积是多少？
答
项目最小出租面积约80平方米，支持面积灵活分割，可以根据企业的实际办公需求组合出不同面积的办公空间，从小型工作室的小面积需求到中型企业的整层办公需求都可以满足，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。项目本身偏向生物医药、科技研发类产业入驻，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和项目招商顾问确认相关入驻要求。
问
加班的时候可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用集中中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长收费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，提前预约即可正常使用。
问
有没有针对医药企业的相关产业扶持？
答
项目由医药企业康缘集团开发打造，位于建邺区河西CBD产业带，项目本身偏向集聚医药健康相关产业，符合要求的医药研发类企业可以申请当地对应的产业扶持政策，具体的扶持条件和申请流程可以咨询项目招商部门了解详情。
问
看房需要提前预约吗？什么时间可以看？
答
项目看房需要提前预约，常规看房时间为每日9:00-18:00，您可以提前联系招商顾问确认意向房源的可看时间，沟通您的面积需求和位置偏好后，安排实地带看，便于您实地了解项目的实际情况。
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